张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

admin2009-04-14 37

问题张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

选项 A、合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

答案2

解析本题涉及合伙企业成立和抵押合同生效问题。依据《合伙企业法》第11条规定，合伙人既可以用财产所有权出资，也可以用财产使用权出资。虽然张某未取得房屋所有权，但已取得该房屋的使用权，故合伙企业成立。但房屋抵押，以抵押人对房屋享有所有权为生效前提，因张某未取得房屋所有权，故该抵押合同不生效。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

简述春秋时期郡县制取代分封制的情况。

诉讼中财产保全与证据保全

A．温中补虚，降逆止呕B．温中补虚，降逆止痈C．温中祛寒，补气健脾D．温中补虚，和里缓急E．温中行气，燥湿除满(2005年第94，95题)大建中汤的功用是()

下列物质口服有利于铁剂吸收的是()。

泄泻的病位主要在

老年急性阑尾炎的临床特点是

空气密度是1.29kg/m3，若子弹在水中的运动速度与空气中运动速度相同，一两者阻力系数相，水中和大约是空气中阻力的(　　)倍。

已知建设年产40万吨乙烯装置的投资额为40000万元，现有一年产60万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额是(　　)万元(生产能力指数n=0.5，价格调整系数CF=1.2)。

9.对外贸易业务中，对于信用证的种类，以下表述正确的是：

次贷危机

设向量组α1，α2，α3线性无关，β1不可α1，α2，α3线性表示，而β2可由α1，α2，α3线性表示，则下列结论正确的是()．

在下列网络的传输介质中，抗干扰能力最强的一个是()。

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下列物质口服有利于铁剂吸收的是()。

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老年急性阑尾炎的临床特点是

空气密度是1.29kg/m3，若子弹在水中的运动速度与空气中运动速度相同，一两者阻力系数相，水中和大约是空气中阻力的( )倍。

已知建设年产40万吨乙烯装置的投资额为40000万元，现有一年产60万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额是( )万元(生产能力指数n=0.5，价格调整系数CF=1.2)。

9.对外贸易业务中，对于信用证的种类，以下表述正确的是：

次贷危机

设向量组α1，α2，α3线性无关，β1不可α1，α2，α3线性表示，而β2可由α1，α2，α3线性表示，则下列结论正确的是()．

在下列网络的传输介质中，抗干扰能力最强的一个是()。

空气密度是1.29kg/m3，若子弹在水中的运动速度与空气中运动速度相同，一两者阻力系数相，水中和大约是空气中阻力的(　　)倍。

已知建设年产40万吨乙烯装置的投资额为40000万元，现有一年产60万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额是(　　)万元(生产能力指数n=0.5，价格调整系数CF=1.2)。