张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

admin2009-04-14 28

问题张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

选项 A、合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

答案2

解析本题涉及合伙企业成立和抵押合同生效问题。依据《合伙企业法》第11条规定，合伙人既可以用财产所有权出资，也可以用财产使用权出资。虽然张某未取得房屋所有权，但已取得该房屋的使用权，故合伙企业成立。但房屋抵押，以抵押人对房屋享有所有权为生效前提，因张某未取得房屋所有权，故该抵押合同不生效。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

简述商代军事法规的内容。

奴隶制社会末期，父权制习惯的变化体现在哪几个方面?

法律起源

简述我国民事诉讼法规定的期间的种类。

简述诉讼时效中止与中断的区别。

凡有下列()情形之一的,不得再次发行公司债券。

玻璃板隔墙应使用()。

载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，不管是否分别记载金额，都要按税率高的项目计算贴花。()

般认为，态度与品德的形成过程经历了、、三个阶段。

上述市场中会产生生产能力过剩问题的是（）。

下列因素变化不会引起需求曲线移动的是：

选出填入第①句横线上顺序排列最恰当的一组词语：文章中说“语言的变化……日子长了就显出来了”，又说方言是“久而久之”形成的，这些揭示了语言演变怎样的规律?选出说得最准确的一项：

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

故障管理流程的第一项基础活动是故障监视。对于系统硬件设备故障的监视，采用的主要方法是(47)。(2011年5月试题47)

试卷二

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奴隶制社会末期，父权制习惯的变化体现在哪几个方面?

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简述我国民事诉讼法规定的期间的种类。

简述诉讼时效中止与中断的区别。

凡有下列()情形之一的,不得再次发行公司债券。

玻璃板隔墙应使用()。

载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，不管是否分别记载金额，都要按税率高的项目计算贴花。()

______般认为，态度与品德的形成过程经历了______、______、______三个阶段。

上述市场中会产生生产能力过剩问题的是（）。

下列因素变化不会引起需求曲线移动的是：

选出填入第①句横线上顺序排列最恰当的一组词语：文章中说“语言的变化……日子长了就显出来了”，又说方言是“久而久之”形成的，这些揭示了语言演变怎样的规律?选出说得最准确的一项：

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

故障管理流程的第一项基础活动是故障监视。对于系统硬件设备故障的监视，采用的主要方法是(47)。(2011年5月试题47)

般认为，态度与品德的形成过程经历了、、三个阶段。