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某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购
admin
2009-05-29
60
问题
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:建设单位在采购B标段的锅炉设备时,设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量,建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同,并通知了监理单位和乙施工单位。
事件二:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析,对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑,随即指令甲施工单位暂停施工,并要求剥离检验。甲施工单位称:该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收,若剥离检验,监理单位需赔偿由此造成的损失,并相应延长工期。
事件三:专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时,发现由建设单位采购的某设备不合格,建设单位对该设备进行了更换,从而导致丙施工单位停工。因此,丙施工单位致函监理单位,要求补偿其被迫停工所遭受的损失,并延长工期。
问题:
1.请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。
2.在事件一中,建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么?
3.在事件一中,若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备,监理单位应该如何处理?
4.在事件二中,总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
5.在事件三中,丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理?
选项
答案
1.建设单位开始设备采购之前该项目各主体的合同关系见图5-4。 [*] 2.建设单位将设备交由厂商安装的做法是错误的。 因为在本事件中,锅炉设备厂商实际充当的是分包商,建设单位对分包合同当事人的权利义务如约定不参与意见,与分包商也不能有任何合同关系。 3.监理单位应该对厂商的资质进行审查。若符合要求,可以由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位,监理单位应协助建设单位变更与设备厂的合同,如乙单位接受厂商直接从建设单位承包,监理单位应该协助建设单位变更与乙单位的合同;如不符合要求,监理单位应该拒绝由该厂商施工。 4.总监理工程师的做法是正确的。 因为无论总监理工程师是否参加了验收,当总监理工程师对某部分的工程质量有怀疑时,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人应配合检验,并在检验后重新修复。 剥离检验的可能结果有两种,即质量合格和质量不合格。 总监理工程师对可能的结果作出相应的处理方法是:如重新检验质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿施工单位的损失,并相应顺延工期;如检验不合格,施工单位承担发生的全部费用,工期不予顺延。 5.丙施工单位的索赔要求不应该向监理单位提出。 原因是:不论事件起因于业主或总监理工程师的责任,还是承包商应承担的义务,当分包商认为自己的合法权益受到伤害时,只能向承包商提出索赔要求,不能向总监理工程师提出。 对该索赔事件应该这样处理: (1)丙向乙提出索赔,乙向监理单位提出索赔意向书。 (2)监理单位收集与索赔有关的资料。 (3)监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。 (4)总监理工程师对索赔申请进行审查,初步确定费用额度和延期时间,与乙施工单位和建设单位协商。 (5)总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。
解析
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