2. 工程
  3. 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下。 (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4 500 m3，乙项31 000 m3。清单报

某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下。 (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4 500 m3，乙项31 000 m3。清单报

admin2010-05-10  123
问题 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。
   合同中有关工程价款及其支付的条款如下。
   (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4 500 m3，乙项31 000 m3。清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表5.1。当某一分项工程量实际工程量比清单工程量增加超过10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。
   (2)措施项目清单共有七个项目，其中环境保护等三项措施费用4.5万元，这三项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的四项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等三项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。
   (3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。
   (4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。
   (5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
   (6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。
   合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签字确认的工程量如表5.2所示。

   1．该工程签约时的合同价款是多少万元?
   2．该工程的预付款是多少万元?
   3．该工程质量保证金是多少万元?
   4．各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。
   5．各月需支付的措施项目费是多少万元?
   6．承包商第1个月应得的进度款是多少万元?
   (计算结果均保留两位小数。)  
选项
答案问题1 该工程签约合同价款： (4 500×200+31.000×12.93+45 000+160 000+50 000)×(1+4.89%)(1+3.47%)元 ＝168.85万元 问题2 该工程预付款：168.85×10%万元＝16.89万元 问题3 该工程质量保证金：168.85×3%万元＝5.07万元 问题4 第1个月的分部分项工程量清单计价合计：(1 600×200+8 000×12.93)元＝42.34万元 第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1 600×200+9 000×12.93)元＝43.64万元 截至第3个月月末，甲分项工程累计完成工程量(1 600+1 600 +1 000)m3=4 200m3，与清单工程量4 500m3相比，(4 500-4 200)/4 500＝6.67%＜10%，应按原价结算； 乙分项工程累计完成工程量2 500m3，与清单工程量3 100 m3相比，(31 000-25 000)/31 000= 19.35%＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。 第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为： [1000×200+25000×12.93×1.1-(8 000+9 000)×12.93]万元＝33.58万元 问题5 第1个月措施项目清早计价合计：(4.5+16)/2万元=10.25万元 需支付的措施费：10.25×1.048 9×1.037 4万元＝11.12万元 第2个月需支付的措施费：同第1个月，为11.12(万元) 环境保护等三项措施费费率为：45 000/(4 500×200+31 000×12.93)]×100%＝3.46% 第3个月措施项目清单计价合计：(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5＝-0.36 需支付的措施费：(-0.36×1.0489×1.0374)万元＝-0.39万元 按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。 问题6 施工单位第1个月应得进度款为 [(42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%)×(1-3%)-16.89/2]万元 ＝46.92万元
解析 本试题是工程量清单形式合同价款形成与支付结算的实务题型，该题以《案例分析》教材第六章案例五题型的基本架构调整后而形成。本题合同价款结算与工程量清单计价规范相关规定相结合的考核形式，体现了案例分析考试基本题型源于教材且有所创新的特点。
   此类题型应注意以下几个问题。
   (1)试题中出现的合同价款、材料预付款、措施项目款、保修金、其他项目费用，各月份支付的工程款都应包括规费和税金，任何一项都不能漏项计算。例如问题6中扣减保修金的基数必须包含规费和税金。
   (2)试题中背景材料与教材第六章案例五背景材料有所区别：教材中材料预付款的计算基数为清单计价分部分项工程清单计价费用，措施项目清单计价费用的计算基数为清单计价措施项目计价费用，而试题中两项计算基数均为清单计价形式合同价款。有的学员在考试中容易忽略试题背景材料中的变化。
   (3)试题中的措施项目费用计算与教材中写法不同，比较符合实际支付结算要求。由于措施项目清单计价费用可以分成与分部分项工程量清单项目直接相关的施工措施项目费用、与部分分项工程项目类似的技术措施费用和与整个工程项目管理相关的措施费用，计算方法分为随工程量实际变化(超出双方约定范围)而相应变化的措施项目费用和投标报价中给定的措施项目费用，一经报出不再调整，学员应注意上述内容在试题中的具体约定。
   本题在考试中得分率偏低的是某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上，调整单价的具体计算过程。此部分解题要求按照教材中的计算方法，即截至第3个月月末，在分项工程累计实际工程量比原计划累计工程量之差超过10%的情况下进行调值。有的学员采取在当月实际工程量与当月计划工程量变化超出10%时进行调价，而失分。本试题为中等难度考试试题。
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