首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张利年收入为10万元,预计收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。
张利年收入为10万元,预计收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。
admin
2009-10-26
28
问题
张利年收入为10万元,预计收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。
选项
A、86
B、90
C、95
D、100
答案
A
解析
①首付款储蓄部分=PMT1×{1-[(1+y)/(1+r)n}/(r-y)×(1+r)
n
=30000×{1-[(1+5%)/(1+8%)]
5
}/(8%-5%)×(1+8%)5=193707(元);②首付款投资部分=FV(r,n,0,A)=FV(8%,5,0,-200000)=293866;③本利摊还年供额 PMy2=FV(y,n,0,PMT1)=FV(5%,5,0,-30000)=38288,贷款部分=PV(i, m,PMT2)=PV(6%,15,-38288)=371863;④可购房总价=首付款储蓄部分+首付款投资部分+贷款部分=193707+293866+371863=859436(元),即可以负担购房后贷款的届时房价约为86万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/76Mr777K
本试题收录于:
金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0
金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
相关试题推荐
根据课税对象的不同,可以把我国全部税种划分为( )。Ⅰ.流转税类Ⅱ.所得税类Ⅲ.资源税类Ⅳ.特定目的税类Ⅴ.财产税类Ⅵ.农业税类
根据以下材料。回答下列题目:王刚,男,父母健在,还有一个15岁的弟弟王志和父母生活在一起。2005年5月,王刚与李青结婚,2008年在一次外出时,王刚不幸车祸身亡,而李青当时已经怀孕7个月。经查,王刚的家庭财产包括30万元银行存款,市价70万元的房子(该
根据以下材料。回答下列题目:王刚,男,父母健在,还有一个15岁的弟弟王志和父母生活在一起。2005年5月,王刚与李青结婚,2008年在一次外出时,王刚不幸车祸身亡,而李青当时已经怀孕7个月。经查,王刚的家庭财产包括30万元银行存款,市价70万元的房子(该
减少纳税金额的遗产筹划工具主要有( )。Ⅰ.遗嘱Ⅱ.赠与Ⅲ.不可撤销信托Ⅳ.遗产委任书
决定遗产税和赠与税的开征与发展的因素不包括( )。
( )是指居住国政府对其居民的国外所得在国外已纳的所得税,允许从其应汇总缴纳的本国所得税款中抵扣的方法。
( )是指当事人在其活着时通过选择遗产筹划工具和制定遗产计划,将拥有或控制的各种资产或负债进行安排,从而保证在自己去世或丧失行为能力时尽可能实现个人为其家庭(也可能是他人)所确定目标的安排。
( )是指国家对保险业的实体不加任何直接监管,而是把保险业的资产负债、经营成果及其他相关事项予以公布的监管方式。
某一事项现在如此,而不涉及将来情况的保证是()。
下列关于保险合同约定保证事项的说法,错误的是()。
随机试题
独幕剧:歌剧:话剧
下列不属于诉的构成要素的是()
患者男性,50岁,因肝硬化食管静脉曲张、腹腔积液人院治疗。放腹腔积液后出现精神错乱、幻觉,伴有扑翼样震颤,脑电图异常等肝性脑病表现。护士遵医嘱用硫酸镁导泻,必须密切观察病情,但以下哪种不属于重点观察的内容
“经穴”是指
负债毒丸计划的含义是( )。
关于结转本年利润账结法的表述中,正确的有()。
根据材料回答下列问题。2009年,全省对外贸易累计进出口总值为3388.3亿美元,同比下降13.6%,其中出口1992.4亿美元,比2008年下降16.3%;进口1395.9亿美元,下降9.5%。全年贸易顺差596.5亿美元,较上年减少28.8%。12月
在首个“中国航天日”即将来临之际,我国已成功发射10艘飞船和1个目标飞行器,成功将10位航天员送人太空,取得载人航天“十全十美”的成绩。()
首先将order_detail表全部内容复制到od_bak表,然后完成如下操作:将od_bak表中的订单号字段值只保留最后一个字母(用REPLACE命令或SQLUPDATE命令完成修改)。用SQL语句对odbak表编写完成如下功能的程序:①
Whichofthefollowingmostprobablymeanswhatyou’vejustheard?
最新回复
(
0
)