某生产企业2011年转让一栋八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价格的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公棱缴纳的土地增值税为

admin2014-02-27 94

问题某生产企业2011年转让一栋八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价格的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公棱缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、16．5
B、22．5
C、25.5
D、14.5

答案A

解析办公楼的成新度折扣率为40％。即4成新，其评估价格=800×40％=320(万元)，准予扣除项目金额=320+25=345(万元)，增值额=400-345=55(万元)，增值率=55÷345×100％=15．94％，该企业转让办公楼应纳土地增值税=55×30％=16．5(万元)。

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据证券法律制度的规定．下列各项中，属于上市公司公开发行可转换公司债券应当具备的条件有()。

租赁合同中，承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，正确的做法有()。

在经济特区和国务院批准的其他地区设立的外资银行，中外合资银行等金融机构,从开始获利年度起,享受“一年免二年减半”征收企业所得税优惠的前提条件是()。

下列属于税法构成要素的有()。

任何人不得事先约定证券交易价格、时间和方式，进行证券交易影响证券交易量和交易价格，否则属于()违法行为。

(2013年)甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是()。

企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移行为。下列情形中，不影响实施无偿划转的是()。

张三、李四、王五成立ABC有限公司，张三、李四各以现金50万元出资，王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长，李四任公司总经理。公司成立后，股东的下列行为构成股东抽逃出资的有()。

下列各项中，符合《行政复议法》和《税务行政复议规则》规定的有()。

人民检查院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案。()

下列叙述中，体现了“公民在法律面前一律平等”的是

下列属于鲁迅先生所说“暂时做稳了奴隶的时代”的是()

怎样正确看待艺术创作中的灵感现象?

目前，对慢性阻塞性肺部疾病患者的治疗效果是

我国现行个人所得税的申报纳税方式有(　　)。

我国最大、最早的奉祀上古天神女娲氏的古代建筑——娲皇宫位于河北()。

基于供应的配送中心模式所从事的配送活动是一种纯粹的物流活动，其业务属于交货代理服务。()

比较优势理论

下列选项中属于结构化程序设计原则的是(　　)。

税法

注册会计师

根据证券法律制度的规定．下列各项中，属于上市公司公开发行可转换公司债券应当具备的条件有()。

租赁合同中，承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，正确的做法有()。

在经济特区和国务院批准的其他地区设立的外资银行，中外合资银行等金融机构,从开始获利年度起,享受“一年免二年减半”征收企业所得税优惠的前提条件是()。

下列属于税法构成要素的有()。

任何人不得事先约定证券交易价格、时间和方式，进行证券交易影响证券交易量和交易价格，否则属于()违法行为。

(2013年)甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是()。

企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移行为。下列情形中，不影响实施无偿划转的是()。

张三、李四、王五成立ABC有限公司，张三、李四各以现金50万元出资，王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长，李四任公司总经理。公司成立后，股东的下列行为构成股东抽逃出资的有()。

下列各项中，符合《行政复议法》和《税务行政复议规则》规定的有()。

人民检查院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案。()

下列叙述中，体现了“公民在法律面前一律平等”的是

下列属于鲁迅先生所说“暂时做稳了奴隶的时代”的是()

怎样正确看待艺术创作中的灵感现象?

目前，对慢性阻塞性肺部疾病患者的治疗效果是

我国现行个人所得税的申报纳税方式有( )。

我国最大、最早的奉祀上古天神女娲氏的古代建筑——娲皇宫位于河北()。

基于供应的配送中心模式所从事的配送活动是一种纯粹的物流活动，其业务属于交货代理服务。()

比较优势理论

下列选项中属于结构化程序设计原则的是( )。

我国现行个人所得税的申报纳税方式有(　　)。

下列选项中属于结构化程序设计原则的是(　　)。