某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 65

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为( )。

选项 A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B、业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管
C、程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。甲预售商品房时，应当具备()等条件。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。()

城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。()

最小二乘法的基本原理是()。

由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。()

住房公积金管理中心是住房公积金管理的主体，对住房公积金拥有管理权和所有权。()

以下属于房地产商品房现售条件的是()。

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下面不属于Python的标准库的是()。

打开考生文件夹下的演示文稿yswg.pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“波形”主题模板修饰全文。放映方式为“观众自行浏览（窗口）”。

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Theauthorholdsan____attitudetowardsadoptingchildren.Themostimportantreasonfortheadoptionboominthe1970sis

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甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。甲预售商品房时，应当具备()等条件。

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城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。()

最小二乘法的基本原理是()。

由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。()

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以下属于房地产商品房现售条件的是()。

我国房屋权属登记()。

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

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z=(1-x)2+(2-y)2的驻点是_______．

关于放置子宫内节育器的条件，下列说法错误的是()

肺部疾病痊愈时，容易完全恢复组织正常的结构和功能的疾病是

蚊香：蚊帐

下面不属于Python的标准库的是()。

打开考生文件夹下的演示文稿yswg.pptx，按照下列要求完成对此文稿的修饰并保存。使用“波形”主题模板修饰全文。放映方式为“观众自行浏览（窗口）”。

PassageFourWhatisitthattheoriginalcountrypeoplefeelreluctantabout?

Theauthorholdsan______attitudetowardsadoptingchildren.Themostimportantreasonfortheadoptionboominthe1970sis__

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