下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

admin2011-06-02 33

问题下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

选项 A、使用磨损
B、现行政策重大改变
C、城市规划重大改变
D、建筑技术进步

答案B,C

解析经济折旧又称外部性折旧,是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失,包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。

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房地产估价理论与方法

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