房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有( )。

admin2010-06-12 38

问题房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有( )。

选项 A、自我消费
B、房地产保值
C、房地产增值
D、开发利润
E、出租收益

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Emf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年景收益率为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，一直报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为()
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。
假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。()
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。
在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]
不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

随机试题

采用石灰岩碎石配置C50混凝土时，石灰岩岩石立方体抗压强度需大于等于()MPa。
对于主从RS触发器，CP=()期间，R、S之间仍有约束。
患儿，男，7个月，单纯羊乳喂养。家长来院咨询如何添加辅食，为预防营养性巨幼细胞贫血的发生，护士建议其饮食中应增加含叶酸较多的食物。下列哪项适合
ANUG好发于哪个年龄段
患儿，2岁，诊断为动脉导管未闭。对该患儿做健康指导时，不妥的是
下列事项中，能够改变特定企业非系统风险的是()。
A公司与B公司签订了购销合同，由A公司向B公司提供价值300000元的钢材，B公司向A公司提供价值400000元的水泥．货物价差由A公司付款补足。已知购销合同的印花税税率为3，AB两公司共应缴纳印花税为()。
根据《村民委员会组织法》，村民委员会负责人由(　　)产生。
A、$1.75billionB、$18.5billionC、$16.4billionD、$1.3billionD
A、Videoandonlinegames.B、Hazardsofahigh-techsociety.C、Relationshipsoncampus.D、Internetadditions.D主旨大意题。教授对有网瘾(addi

最新回复(0)

房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。()

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

采用石灰岩碎石配置C50混凝土时，石灰岩岩石立方体抗压强度需大于等于()MPa。

对于主从RS触发器，CP=()期间，R、S之间仍有约束。

患儿，男，7个月，单纯羊乳喂养。家长来院咨询如何添加辅食，为预防营养性巨幼细胞贫血的发生，护士建议其饮食中应增加含叶酸较多的食物。下列哪项适合

ANUG好发于哪个年龄段

患儿，2岁，诊断为动脉导管未闭。对该患儿做健康指导时，不妥的是

下列事项中，能够改变特定企业非系统风险的是()。

A公司与B公司签订了购销合同，由A公司向B公司提供价值300000元的钢材，B公司向A公司提供价值400000元的水泥．货物价差由A公司付款补足。已知购销合同的印花税税率为3，AB两公司共应缴纳印花税为()。

根据《村民委员会组织法》，村民委员会负责人由( )产生。

A、$1.75billionB、$18.5billionC、$16.4billionD、$1.3billionD

A、Videoandonlinegames.B、Hazardsofahigh-techsociety.C、Relationshipsoncampus.D、Internetadditions.D主旨大意题。教授对有网瘾(addi

根据《村民委员会组织法》，村民委员会负责人由(　　)产生。