王经理是某住宅物业项目经理，该项目已入住10年。以下是王经理的工作日志节选。 10月1日阴今天是十一长假第一天。上午一阵雷雨过后，保安巡视时发现2号楼105室窗户开着，玻璃碎了，屋内貌似无人，遂请客服联络业主，但多次联络，手机始终处于无人接听状态

admin2015-11-13 67

问题王经理是某住宅物业项目经理，该项目已入住10年。以下是王经理的工作日志节选。
  10月1日  阴
今天是十一长假第一天。上午一阵雷雨过后，保安巡视时发现2号楼105室窗户开着，玻璃碎了，屋内貌似无人，遂请客服联络业主，但多次联络，手机始终处于无人接听状态。于是保安队长安排人员重点盯防。直到傍晚，也未与业主联系上。因预报夜里将有大到暴雨，为避免业主家中进水以及失窃，经与业主委员会商议并在业主委员会见证下，工程人员修理好该破损窗户，发生工料费200元。
  10月8日  晴
5号楼张先生家重新装修时，未将空调安装在指定位置，对隔壁李女士家形成一定的遮挡和干扰，为此，两家发生激烈的口角。我接报后赶到现场，了解情况后，与张先生进行了沟通。张先生坚持认为，空调装在自己家的外墙处，李女士干涉不着。我与他交流了《物权法》关于相邻关系的处理原则，最终张先生认识到自己的问题，向李女士道歉并表示次日就移机。这件事让我认识到，法律知识、沟通技巧能够让我们专业地处理业主之间的纠纷，得到令人满意的结果。
  10月12日  晴
在例行的消防检查中，发现1号楼少数业主将杂物堆放在走廊，既影响通行，也带来消防隐患。已安排客服人员抓紧与这些业主沟通、整改。
请回答下列问题：
物业人员修理窗户发生的200元工料费应由( )承担。

选项 A、物业公司
B、业主委员会
C、业主
D、物业公司与业主各负担一半

答案C

解析无因管理一经成立，管理人与本人之间就发生债权债务关系，管理人有权请求本人偿还管理所支出的必要费用，本人有义务偿还。因无因管理所产生的债权称为无因管理之债。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7FoS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

根据设计定位，主体形象的表现内容包括、、__三个方面，主体形象的设计构思主要围绕这三方面展开。

设计构思与表现的操作步骤有、、__。

职业道德规范“诚信”的特征包括()

如果你对自己目前所从事的工作很不满，想辞去现职，而所签订的聘用合同又未到期，你会采取的处理是()

广告创意要在坚持客观事实的条件下，升华凝练出主题思想与广告语，并且从表象、意象、联想中获取创作的素材，体现出广告创意的()特征

包装容器造型设计的注意事项有______。

为了使图样规范、清淅、易看易懂，轮廊结构分明，必须使用不同的规范化线来表示，包括、、、、__。

宋体和罗马字体共有的特征有()

当事人意思表示一致即告成的合同是()。

根据所给建筑施工图，按要求回答问题。首层建筑平面图(1:20)问题：(1)说明该图样的图示方法。(2)说明该图样包括的基本内容。(3)写出该图样中常用的图例、符号的名称。(4)说明卫生间的开间、进深各

对烧伤创面的处理．下列说法中哪个不正确

承担公证引起的民事赔偿责任的主体是

编制居民消费价格指数时，代表规格品价格采集的“三定”原则不包括()

A．二氢黄B．5-羟基黄酮C．橙酮D．3-羟基黄酮E．异黄酮加入二氯氧化锆甲醇溶液形成黄色络合物，再加入枸橼酸后黄色消退的是

关于腹外疝的叙述，下列正确的是()

某四级公路路面面层采用水泥混凝土，路基填料为黏性土，路基压实度标准应采用()公路的规定值。

单位产品的原材料消耗指数是()。

【2016河南郑州】认为所有复杂的心理活动都是由感觉、意象和激情状态这些基本元素构成的心理学理论学派是()。

汽车的后窗都设计成无法打开的死窗，这主要是因为：

物业管理综合能力

物业管理师

根据设计定位，主体形象的表现内容包括______、______、______三个方面，主体形象的设计构思主要围绕这三方面展开。

设计构思与表现的操作步骤有______、______、______。

职业道德规范“诚信”的特征包括()

如果你对自己目前所从事的工作很不满，想辞去现职，而所签订的聘用合同又未到期，你会采取的处理是()

广告创意要在坚持客观事实的条件下，升华凝练出主题思想与广告语，并且从表象、意象、联想中获取创作的素材，体现出广告创意的()特征

包装容器造型设计的注意事项有______。

为了使图样规范、清淅、易看易懂，轮廊结构分明，必须使用不同的规范化线来表示，包括______、______、______、______、______。

宋体和罗马字体共有的特征有()

当事人意思表示一致即告成的合同是()。

根据所给建筑施工图，按要求回答问题。首层建筑平面图(1:20)问题：(1)说明该图样的图示方法。(2)说明该图样包括的基本内容。(3)写出该图样中常用的图例、符号的名称。(4)说明卫生间的开间、进深各

对烧伤创面的处理．下列说法中哪个不正确

承担公证引起的民事赔偿责任的主体是

编制居民消费价格指数时，代表规格品价格采集的“三定”原则不包括()

A．二氢黄B．5-羟基黄酮C．橙酮D．3-羟基黄酮E．异黄酮加入二氯氧化锆甲醇溶液形成黄色络合物，再加入枸橼酸后黄色消退的是

关于腹外疝的叙述，下列正确的是()

某四级公路路面面层采用水泥混凝土，路基填料为黏性土，路基压实度标准应采用()公路的规定值。

单位产品的原材料消耗指数是()。

【2016河南郑州】认为所有复杂的心理活动都是由感觉、意象和激情状态这些基本元素构成的心理学理论学派是()。

汽车的后窗都设计成无法打开的死窗，这主要是因为：

根据设计定位，主体形象的表现内容包括、、__三个方面，主体形象的设计构思主要围绕这三方面展开。

设计构思与表现的操作步骤有、、__。

为了使图样规范、清淅、易看易懂，轮廊结构分明，必须使用不同的规范化线来表示，包括、、、、__。