王经理是某住宅物业项目经理，该项目已入住10年。以下是王经理的工作日志节选。 10月1日阴今天是十一长假第一天。上午一阵雷雨过后，保安巡视时发现2号楼105室窗户开着，玻璃碎了，屋内貌似无人，遂请客服联络业主，但多次联络，手机始终处于无人接听状态

admin2015-11-13 42

问题王经理是某住宅物业项目经理，该项目已入住10年。以下是王经理的工作日志节选。
  10月1日  阴
今天是十一长假第一天。上午一阵雷雨过后，保安巡视时发现2号楼105室窗户开着，玻璃碎了，屋内貌似无人，遂请客服联络业主，但多次联络，手机始终处于无人接听状态。于是保安队长安排人员重点盯防。直到傍晚，也未与业主联系上。因预报夜里将有大到暴雨，为避免业主家中进水以及失窃，经与业主委员会商议并在业主委员会见证下，工程人员修理好该破损窗户，发生工料费200元。
  10月8日  晴
5号楼张先生家重新装修时，未将空调安装在指定位置，对隔壁李女士家形成一定的遮挡和干扰，为此，两家发生激烈的口角。我接报后赶到现场，了解情况后，与张先生进行了沟通。张先生坚持认为，空调装在自己家的外墙处，李女士干涉不着。我与他交流了《物权法》关于相邻关系的处理原则，最终张先生认识到自己的问题，向李女士道歉并表示次日就移机。这件事让我认识到，法律知识、沟通技巧能够让我们专业地处理业主之间的纠纷，得到令人满意的结果。
  10月12日  晴
在例行的消防检查中，发现1号楼少数业主将杂物堆放在走廊，既影响通行，也带来消防隐患。已安排客服人员抓紧与这些业主沟通、整改。
请回答下列问题：
物业人员修理窗户发生的200元工料费应由( )承担。

选项 A、物业公司
B、业主委员会
C、业主
D、物业公司与业主各负担一半

答案C

解析无因管理一经成立，管理人与本人之间就发生债权债务关系，管理人有权请求本人偿还管理所支出的必要费用，本人有义务偿还。因无因管理所产生的债权称为无因管理之债。

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物业管理综合能力

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物业管理综合能力

物业管理师

包装装潢设计的操作步骤为______。

根据设计定位，主体形象的表现内容包括、、__三个方面，主体形象的设计构思主要围绕这三方面展开。

___、_、_、_、_、___等等一切可视的因素，都会构成企业形象的直接展现。

设计创意的核心是___，它贯穿于整个设计活动的始终，创造性思维具有、_、_、_、_、_和___等特征。

是网页设计者以所处时代所能获取的技术和艺术经验为基础，依照设计目的和要求自觉地对网页的构成元素进行艺术规划的创造性思维也纳活动，包括、、、和视等艺术处理。

在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致人口数量增加或减少的是()。

目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式有()。

下列关于设备更新的特点分析，正确的是()。

在不考虑资金时间价值影响的条件下，设备年等额总成本的计算公式是()。

政府有关部门根据企业监管的需要或者财务分析的需要等，分别或联合组织的物业管理企业绩效评价是()。

当今随着信息技术的飞速发展，人们对光存储容量的要求不断提高，下列哪个光存储技术是目前最先进的?()

中性粒细胞增多最常见的原因是()。

原油含水化验方法有()。

我国录用国家公务员的标准是

男性，67岁，2周前B超查体发现右肾占位病变，无症状。CT示右肾下极占位病变，直径4cm，密度略低于正常肾实质，注射造影剂后有增强。该患者的治疗应该是

胫骨骨折的特有体征是()

患者，女，40岁。月经规律，平时带下量多、色黄白、有臭气，纳呆，大便黏腻不爽，舌苔黄腻，脉濡数。其证候是

关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是()。

求极限

以下程序段中，与语句k=a＞b?(b＞c?1：0)：0；功能相同的是()。

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在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致人口数量增加或减少的是()。

目前，我国物业管理企业收取物业管理服务费的方式有()。

下列关于设备更新的特点分析，正确的是()。

在不考虑资金时间价值影响的条件下，设备年等额总成本的计算公式是()。

政府有关部门根据企业监管的需要或者财务分析的需要等，分别或联合组织的物业管理企业绩效评价是()。

当今随着信息技术的飞速发展，人们对光存储容量的要求不断提高，下列哪个光存储技术是目前最先进的?()

中性粒细胞增多最常见的原因是()。

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男性，67岁，2周前B超查体发现右肾占位病变，无症状。CT示右肾下极占位病变，直径4cm，密度略低于正常肾实质，注射造影剂后有增强。该患者的治疗应该是

胫骨骨折的特有体征是()

患者，女，40岁。月经规律，平时带下量多、色黄白、有臭气，纳呆，大便黏腻不爽，舌苔黄腻，脉濡数。其证候是

关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是()。

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以下程序段中，与语句k=a＞b?(b＞c?1：0)：0；功能相同的是()。

根据设计定位，主体形象的表现内容包括、、__三个方面，主体形象的设计构思主要围绕这三方面展开。

___、_、_、_、_、___等等一切可视的因素，都会构成企业形象的直接展现。

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是网页设计者以所处时代所能获取的技术和艺术经验为基础，依照设计目的和要求自觉地对网页的构成元素进行艺术规划的创造性思维也纳活动，包括、、、和视等艺术处理。