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  3. 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)20×4年发生了以下交易或事项：(1)2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1 000万元。至出租日累计折旧为400万元，未计提减

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)20×4年发生了以下交易或事项：(1)2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1 000万元。至出租日累计折旧为400万元，未计提减

admin2022-06-07  7
问题 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)20×4年发生了以下交易或事项：(1)2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1 000万元。至出租日累计折旧为400万元，未计提减值。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2 000万元。12月31日，该办公楼的公允价值为2080万元。甲公司一次性收取第一年租金120万元。
(2)甲公司为资源开采型企业，按照国家有关规定需计提安全生产费用，当年度计提安全生产费800万元，用已计提的安全生产费购置安全生产设备200万元。
(3)6月20日，为帮助甲公司度过现金流危机，甲公司控股股东P公司代其支付了600万元原材料采购款，并签订协议约定P公司对于所承担债务将不以任何方式要求甲公司偿还或增加持股比例。
(4)7月1日，甲公司以一项对子公司股权投资换取丙公司30％股权，甲公司对该子公司股权投资的账面价值为2 800万元，双方协商确定的公允价值为3 600万元。当日，甲公司即向丙公司董事会派出成员参与其生产经营决策。购买日，丙公司可辨认净资产公允价值为15 000万元。账面价值为12 000万元。公允价值与账面价值的差额源自一项土地使用权增值，该土地使用权在丙公司的账面价值为3 000万元，未计提减值，预计尚可使用30年，预计净残值为0，采用直线法摊销。丙公司20×4年个别财务报表中实现净利润金额为2 400万元，有关损益在年度当中均衡实现。自甲公司取得对丙公司股权之日起，丙公司原持有的一项作为其他权益工具投资的股票投资至年末公允价值上升60万元。
要求：
计算甲公司个别财务报表中20×4年因上述交易事项应确认的投资收益、营业外收入、资本公积及其他综合收益的金额。
选项
答案应确认投资收益=800+345=1 145(万元)。应确认营业外收入=900(万元)。应确认资本公积=600(万元)。应确认其他综合收益=1 400+18=1 418(万元)。
解析
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