首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过3
某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过3
admin
2016-02-09
56
问题
某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估,理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元,为此向甲房地产估价机构申请复核评估。请问:
一般而言,评估房屋室内装饰装修价值主要适宜采用哪种估价方法?请简要说明采用该种方法评估的主要步骤。
选项
答案
成本法。主要步骤:①弄清该房屋室内装饰装修的材料种类、规格、工程最,收集相关资料;②用作预算方式测算估价对象的重新购建价格;③测算估价对象的折旧;④求取估价对象的积算价值。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7H9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
根据可从事的房产经纪业务范围的不同,房地产经纪人员职业资格可分为()。
《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》是房地产经纪人员职业身份的法律凭证,严禁()。
承担违约责任的方式主要有()。
房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的,由房地产管理部门给予警告,责令改正,可并以处()元以下的罚款。
房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。
1997年5月21日,香港颁布(),标志着房地产经纪纳入了法制化管理的过程,其运作更加规范、有效、专业。
购房抵押贷款额上限一般为房价的()%。
房地产经纪业务中的咨询服务有()。
信息通过加工整理之后,通常以表格、图纸、文字报告等形式展现出来,其中()。又是最常见的一种。
商品房预售应按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
随机试题
某甲因被某乙打伤而向公安机关报案,公安机关不予追究,某甲遂向法院提起自诉,下列有关法院的处理方式的叙述中,不正确的是:
在考生文件夹下有一个数据库文件“samp3.accdb”,里面已经设计了表对象“tEmp”、查询对象“qEmp”和窗体对象“fEmp”。同时,给出窗体对象“fEmp”上两个按钮的单击事件代码,请按以下要求补充设计。将窗体“fEmp”上名称为“tSS”
下列关于新生儿缺氧缺血性脑病的叙述,正确的是()。
下列关于网络计划技术的评价中,不正确的是()
下列哪项表现不是洋地黄的中毒症状
某主管进出口的国家机关人员吴某利用主管进出口批文的便利条件,私自违法将进口汽车配件批文倒卖给自己朋友经营的某私营公司,获利30万元,据为已有。吴某的行为构成()
工程分析的方法中,()要求时间长,工作量大,所得结果较为准确。在评价时间允许,评价工作要求较高,又有可资参考的相同或相似的现有了程时,应采用这种方法进行分析。
下列关于规范性法律文件效力的表述,表述正确的是()。
从权利被侵害之日起超过一定期限的,其诉讼请求权人民法院不予保护,该期限是()。
英国科学家麦克劳德,上小学的时候偷偷杀死了校长家的狗,这在西方国家显然是难以原谅的错误。幸运的是麦克劳德遇到了一位高明的校长,校长的惩罚是要麦克劳德画两张解剖图:狗的血液循环图和骨骼结构图。正是这个包含理解和宽容的惩罚,使小麦克劳德爱上了生物学,他最终因发
最新回复
(
0
)