甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商

admin2009-11-10 29

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m²，单价8000元/m²。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m²。
丁某在销售商品房过程中，因计算错误给王某造成了损失，下列表述中正确的为：( )。

选项 A、王某直接向丁某追究责任
B、王某直接向乙公司追究责任
C、王某直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿
D、王某同时向甲公司和丁某追究责任

答案D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

房屋登记工作由()协同国土资源部负责指导。

办理下列不动产登记，不动产登记机构应实地查看的是()。

房屋买卖活动中，房地产经纪机构可获得()。

提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交，但又不作为任何一方的代理人，这类中介服务费是()。

商品房销售明码标价实行()。

下列房屋中，不得发布销售广告的是()。

房地产经纪作用主要体现在()。

依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。

InBritain,peoplehavedifferentattitudestothepolice.Mostpeoplegenerally【C1】______themandthejobtheydo—althoughthe

跨流域调水或跨省份调水一般属于()生态影响评价。

根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括()。

资本约束并不是控制银行操作风险的最好方法，应对操作风险的重要手段是严格的()。

个人耐用消费品贷款起点一般为人民币()元，最高额不超过()万元。

设P=，Q为三阶非零矩阵，且PQ=O，则()．

一个栈的初始状态为空。现将元素1、2、3、4、5、A、B、C、D、E依次入栈，然后再依次出栈，则元素出栈的顺序是(　　)。

Whatdidthemanwant?

A、Theprofessorpostponedtheexamandwillinformeveryonelater.B、Theprofessorphonedhimaboutthepostponingoftheexam.

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据《物权法》，不属于不动产所有权登记的业务类型有()。

房屋登记工作由()协同国土资源部负责指导。

办理下列不动产登记，不动产登记机构应实地查看的是()。

房屋买卖活动中，房地产经纪机构可获得()。

提供关于买方或卖方的信息并撮合双方成交，但又不作为任何一方的代理人，这类中介服务费是()。

商品房销售明码标价实行()。

下列房屋中，不得发布销售广告的是()。

房地产经纪作用主要体现在()。

依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。

InBritain,peoplehavedifferentattitudestothepolice.Mostpeoplegenerally【C1】______themandthejobtheydo—althoughthe

跨流域调水或跨省份调水一般属于()生态影响评价。

根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括()。

资本约束并不是控制银行操作风险的最好方法，应对操作风险的重要手段是严格的()。

个人耐用消费品贷款起点一般为人民币()元，最高额不超过()万元。

设P=，Q为三阶非零矩阵，且PQ=O，则()．

一个栈的初始状态为空。现将元素1、2、3、4、5、A、B、C、D、E依次入栈，然后再依次出栈，则元素出栈的顺序是( )。

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A、Theprofessorpostponedtheexamandwillinformeveryonelater.B、Theprofessorphonedhimaboutthepostponingoftheexam.

一个栈的初始状态为空。现将元素1、2、3、4、5、A、B、C、D、E依次入栈，然后再依次出栈，则元素出栈的顺序是(　　)。