该租赁合同的性质如何？若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

admin2014-02-08 51

问题该租赁合同的性质如何？
若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

选项 A、甲无权随时解除合同
B、甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C、乙可以随时解除租赁合同
D、若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

答案B,C,D

解析《合同法》第232条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”
《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
本题中，双方口头约定乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，因此该租赁合同是不定期合同，由此可见，A项错误，B、C项正确。《合同法》第212条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”因此合同解除并不影响解除之前实际租赁期限承租人的租金支付的义务。D项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Ihy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

该租赁合同的性质如何？若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

试卷二

法律职业资格

人民法院在适用简易程序审理下列哪些案件时，无须先行调解?

公民甲对多个债权人负有债务，但其只有一辆轿车可供执行，债权人乙向法院申请扣押该汽车后，甲的其他债权人也向法院申请参与分配。那么下面分析正确的是?

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有?

依我国票据法规定，下列有关汇票记载事项的哪一项表述是不正确的?()

某有限责任公司选任董事，下列人员中，依法不得担任董事的是()。

民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形不属于人民检察院进行民事检察监督的范围?()

张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的提问。请回下列问题：

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何?

呼吸衰竭本身可引起的酸碱平衡紊乱有

服务可以分为________两种类型。

HowdotheMoviesDoIt?①Haveyoueverseenamovieinwhichabuildingwasburneddownorabridgewasdestroyed?Haveyou

关于OGTT试验，护士应该向患者做的卫生宣教不包括()。

投资项目在风险识别时，应对引起风险事故的()进行深入分析。

下列固定资产在购建时，需记入“在建工程”科目的有()。

下列对法所做的分类中，以法的空间效力、时间效力或对人的效力进行分类的是()。

每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

BBC’sweatherforecastisa_______program.

MaryBarton,particularlyinitsearlychapters,isamovingresponsetothesufferingoftheindustrialworkerintheEnglando

该租赁合同的性质如何？ 若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

试卷二

法律职业资格

人民法院在适用简易程序审理下列哪些案件时，无须先行调解?

公民甲对多个债权人负有债务，但其只有一辆轿车可供执行，债权人乙向法院申请扣押该汽车后，甲的其他债权人也向法院申请参与分配。那么下面分析正确的是?

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有?

依我国票据法规定，下列有关汇票记载事项的哪一项表述是不正确的?()

某有限责任公司选任董事，下列人员中，依法不得担任董事的是()。

民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形不属于人民检察院进行民事检察监督的范围?()

张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的提问。请回下列问题：

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何?

呼吸衰竭本身可引起的酸碱平衡紊乱有

服务可以分为________两种类型。

HowdotheMoviesDoIt?①Haveyoueverseenamovieinwhichabuildingwasburneddownorabridgewasdestroyed?Haveyou

关于OGTT试验，护士应该向患者做的卫生宣教不包括()。

投资项目在风险识别时，应对引起风险事故的()进行深入分析。

下列固定资产在购建时，需记入“在建工程”科目的有()。

下列对法所做的分类中，以法的空间效力、时间效力或对人的效力进行分类的是()。

每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

BBC’sweatherforecastisa_______program.

MaryBarton,particularlyinitsearlychapters,isamovingresponsetothesufferingoftheindustrialworkerintheEnglando

该租赁合同的性质如何？若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？