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某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为 300万元,净值100万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计折旧年限20年。经调查分析确定,按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为
某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为 300万元,净值100万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计折旧年限20年。经调查分析确定,按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为
admin
2012-07-05
36
问题
某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为 300万元,净值100万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计折旧年限20年。经调查分析确定,按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为 50400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本5万元(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。请根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。
选项
答案
采用成本法评估资产的价值,具体过程如下: 资产的重置成本=5000000元 资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100% =20×0.875 =17.5(年) 资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5+8)×100% =68.63% 资产的功能性贬值=5×(1-33%)×(P/A,10%,6) =5×0.67×4.3553 =145902.55(元) 资产评估价值=5000000×(1-68.63%)-145902.55 =5000000×0.3137-145902.55 =1422597.45(元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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