A企业欲进行重大资产重组，委托B评估事务所进行股权评估。已知评估基准日A企业总资产账面价值5500万元，其中负债账面价值为2000万元，资本成本7％，预计未来资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来5年股权现金净流量分别为330万元、380万元、440万元

admin2020-07-01 127

问题 A企业欲进行重大资产重组，委托B评估事务所进行股权评估。已知评估基准日A企业总资产账面价值5500万元，其中负债账面价值为2000万元，资本成本7％，预计未来资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来5年股权现金净流量分别为330万元、380万元、440万元、500万元、550万元，第6年起年现金净流量保持4％增长率稳定增长，A企业特定风险为1％，无风险报酬率5％，市场平均报酬率为10％，β系数为1．4，所得税率25％，试计算A企业评估价值。

选项

答案股权报酬率＝5％＋1．4×(10％－5％)＋1％＝13％ WACC＝13％×3500／5500＋7％×2000／5500×(1－25％)＝10．18％ [*]

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中不属于生产性建设项目的是()。

关于网架结构的特点叙述不正确的是(　　　)。

地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比较理想的地点包括(　　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有(　　　)。

下列对建设工程定额的理解不正确的是()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

以下属于建设准备阶段的工作有(　　　)。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

诊断肺癌最可靠的手段是()

A、氯化钠、葡萄糖B、苯甲醇、盐酸普鲁卡因C、苯甲醇、三氯叔丁醇D、亚硫酸钠、焦亚硫酸钠E、羧甲基纤维素钠、卵磷脂抑制微生物增殖的附加剂

某建筑面积为300000m2的大型商业综合体组建了2个微型消防站，该商业综合体对微型消防站设置和管理的下列做法中，不符合《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消{2019}314号)的是()。

根据《公司法》规定，下列属于有限责任公司董事、经理应承担的职责的是()。

()原则指基金管理人运用科学化的经营管理方法降低运作成本，提高经济效益，以合理的控制成本达到最佳的内部控制效果。

道德情感从表现形式上看，主要包括()。

中国最初有著名的“四大古都”之说，即、、、；后来又有“六大古都”，增加了、；上世纪80年代，形成了“七大古都”，__跻身

公民可以适用正当防卫民事权利是(　　)。

关于缓刑的适用，下列说法正确的是()。

资产评估实务（一）

资产评估师

建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中不属于生产性建设项目的是()。

关于网架结构的特点叙述不正确的是( )。

地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比较理想的地点包括( )。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有( )。

下列对建设工程定额的理解不正确的是()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰( )。

以下属于建设准备阶段的工作有( )。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

诊断肺癌最可靠的手段是()

A、氯化钠、葡萄糖B、苯甲醇、盐酸普鲁卡因C、苯甲醇、三氯叔丁醇D、亚硫酸钠、焦亚硫酸钠E、羧甲基纤维素钠、卵磷脂抑制微生物增殖的附加剂

某建筑面积为300000m2的大型商业综合体组建了2个微型消防站，该商业综合体对微型消防站设置和管理的下列做法中，不符合《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消{2019}314号)的是()。

根据《公司法》规定，下列属于有限责任公司董事、经理应承担的职责的是()。

()原则指基金管理人运用科学化的经营管理方法降低运作成本，提高经济效益，以合理的控制成本达到最佳的内部控制效果。

道德情感从表现形式上看，主要包括()。

中国最初有著名的“四大古都”之说，即__________、__________、__________、__________；后来又有“六大古都”，增加了__________、__________；上世纪80年代，形成了“七大古都”，__________跻身

公民可以适用正当防卫民事权利是( )。

关于缓刑的适用，下列说法正确的是()。

关于网架结构的特点叙述不正确的是(　　　)。

地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比较理想的地点包括(　　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有(　　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

以下属于建设准备阶段的工作有(　　　)。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

中国最初有著名的“四大古都”之说，即、、、；后来又有“六大古都”，增加了、；上世纪80年代，形成了“七大古都”，__跻身

公民可以适用正当防卫民事权利是(　　)。