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  3. D先生从事软件行业工作，其妻子从事的是贸易行业的工作，两人准备要孩子，想作一理财规划，他们家的基本情况如下： 一、家庭成员 四、保险情况 D先生已有20万元保额的意外险和20万元保额的医疗保险，均为公司福利，无需自己出钱。妻子没有买过任何保险。 五、理财

D先生从事软件行业工作，其妻子从事的是贸易行业的工作，两人准备要孩子，想作一理财规划，他们家的基本情况如下： 一、家庭成员 四、保险情况 D先生已有20万元保额的意外险和20万元保额的医疗保险，均为公司福利，无需自己出钱。妻子没有买过任何保险。 五、理财

admin2009-11-26  85
问题 D先生从事软件行业工作，其妻子从事的是贸易行业的工作，两人准备要孩子，想作一理财规划，他们家的基本情况如下：
一、家庭成员

四、保险情况
D先生已有20万元保额的意外险和20万元保额的医疗保险，均为公司福利，无需自己出钱。妻子没有买过任何保险。
五、理财目标
1．明年孩子出生，月支出增加1000元。孩子18岁上大学，大学学费现值2万元/年。
2．购房目标有两种情况，方案一为立即购房，方案二为三年后买房，打算购买小户型房子，房子现值为65万元。
3．养老金的准备：D先生60岁退休，其妻子55岁退休，退休支出现值4900元/月。
六、假设条件
通货膨胀率为5%，收入增长率为10%，生活支出增长率为10%。
假设D先生执行方案一，首付20万元(15万元定存+父母5万元资助)，其余贷款，贷款期限30年，则每月房贷支出为(　　)元。(商业贷款利率为5.3%)
选项 A、2100
B、2300
C、2500
D、2700
答案C
解析 每月房贷支出为：PMT(5.3%/12，360，-450000)=2498.87(元)≈2500(元)。
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