在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 77

问题在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

选项 A、不管是主动的还是被动的,土地所有者或当前使用者的作用非常重要
B、为了出售或提高其土地的使用价值,土地所有者或当前的使用者可能主动提出出让、转让或投资开发的愿望
C、在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场,当前的土地使用者也对有关土地的交易有着至关重要的影响
D、我国城市土地的所有权归当前拥有者所有,其使用权可以有偿、有限期的出让,土地所有权和使用权可以分离

答案A,B,C

解析 D项中我国城市土地的所有权归国家所有。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

流动比率应达到的水平是流动资产减去存货至少要等于流动负债,只有这样企业的短期能力才能得到保证,企业流动率越高,说明其营运资本越少,对债权人而言则债权越不安全。()

关于预收账款存货比率说法正确的是()。

下列内脏中，温度最高的是

A．具有免疫力B．无传染性C．病毒无复制D．注射过乙肝疫苗E．传染性强HBsAg(+)，抗HBe﹣IgG(+)，抗HBe﹣IgM(+)说明此患者

I型子宫内膜癌不常见于

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持(　　)原则。

证券公司为加强自律管理，应严格保密纪律，有机会获取内幕信息的从业人员不泄露、不利用内幕信息。()

在现代企业制度的财产关系中，出资者享有的所有者权益有()。

中国古人说“钉子缺，蹄铁卸，战马蹶；战马蹶，骑士绝；骑士绝，战事折；战事折，国家灭。”这说明()。

哪些黏膜病愈合后，可形成明显瘢痕组织的是()。

正当程序是法治思维的含义之一，正当程序具有中立性、参与性、公开性、时限性等特征。其中，正当程序的核心要素是()

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

流动比率应达到的水平是流动资产减去存货至少要等于流动负债,只有这样企业的短期能力才能得到保证,企业流动率越高,说明其营运资本越少,对债权人而言则债权越不安全。()

关于预收账款存货比率说法正确的是()。

下列内脏中，温度最高的是

A．具有免疫力B．无传染性C．病毒无复制D．注射过乙肝疫苗E．传染性强HBsAg(+)，抗HBe﹣IgG(+)，抗HBe﹣IgM(+)说明此患者

I型子宫内膜癌不常见于

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持( )原则。

证券公司为加强自律管理，应严格保密纪律，有机会获取内幕信息的从业人员不泄露、不利用内幕信息。()

在现代企业制度的财产关系中，出资者享有的所有者权益有()。

中国古人说“钉子缺，蹄铁卸，战马蹶；战马蹶，骑士绝；骑士绝，战事折；战事折，国家灭。”这说明()。

哪些黏膜病愈合后，可形成明显瘢痕组织的是()。

正当程序是法治思维的含义之一，正当程序具有中立性、参与性、公开性、时限性等特征。其中，正当程序的核心要素是()

在配合所属保险公估机构或有关单位对投诉进行调查和处理时，保险公估从业人员应当坚持(　　)原则。