2×15年末,甲公司处置一项投资性房地产,取得价款2000万元收存银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,处置时该项投资性房地产的账面价值为1500万元 (其中,成本1000万元,公允价值变动收益500万元),以前期间由自用房地产转为投资性房地产时

admin2020-04-01  28

问题 2×15年末,甲公司处置一项投资性房地产,取得价款2000万元收存银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,处置时该项投资性房地产的账面价值为1500万元 (其中,成本1000万元,公允价值变动收益500万元),以前期间由自用房地产转为投资性房地产时确认其他综合收益200万元。不考虑其他因素,则下列关于甲公司处置该项投资性房地产的说法中,正确的有(    )。

选项 A、应确认处置损益700万元
B、应确认其他业务成本800万元
C、原确认的其他综合收益应转入当期投资收益
D、原确认的公允价值变动损益转入其他业务成本

答案A,B,D

解析 甲公司应确认处置损益=2000=1500+200=700(万元);应确认的其他业务成本=1500-500-200=800(万元),选项A、B正确;原确认的其他综合收益应转入其他业务成本,不影响投资收益,选项C错误。本题会计分录为:
借:银行存款    2000
贷:其他业务收入    2000
借:其他业务成本    1500
贷:投资性房地产——成本    1000
    ——公允价值变动    500
借:公允价值变动损益    500
贷:其他业务成本    500
借:其他综合收益    200
贷:其他业务成本    200
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