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  3. 2×15年末，甲公司处置一项投资性房地产，取得价款2000万元收存银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，处置时该项投资性房地产的账面价值为1500万元 (其中，成本1000万元，公允价值变动收益500万元)，以前期间由自用房地产转为投资性房地产时

2×15年末，甲公司处置一项投资性房地产，取得价款2000万元收存银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，处置时该项投资性房地产的账面价值为1500万元 (其中，成本1000万元，公允价值变动收益500万元)，以前期间由自用房地产转为投资性房地产时

admin2020-04-01  39
问题 2×15年末，甲公司处置一项投资性房地产，取得价款2000万元收存银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，处置时该项投资性房地产的账面价值为1500万元 (其中，成本1000万元，公允价值变动收益500万元)，以前期间由自用房地产转为投资性房地产时确认其他综合收益200万元。不考虑其他因素，则下列关于甲公司处置该项投资性房地产的说法中，正确的有(    )。
选项 A、应确认处置损益700万元
B、应确认其他业务成本800万元
C、原确认的其他综合收益应转入当期投资收益
D、原确认的公允价值变动损益转入其他业务成本
答案A,B,D
解析 甲公司应确认处置损益=2000＝1500+200＝700(万元)；应确认的其他业务成本＝1500－500－200=800(万元)，选项A、B正确；原确认的其他综合收益应转入其他业务成本，不影响投资收益，选项C错误。本题会计分录为：
借：银行存款    2000
贷：其他业务收入    2000
借：其他业务成本    1500
贷：投资性房地产——成本    1000
    ——公允价值变动    500
借：公允价值变动损益    500
贷：其他业务成本    500
借：其他综合收益    200
贷：其他业务成本    200
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