2. 工程
  3. 对某公路工程项目进行投资估算，其相关数据如下：建筑安装工程费为5365．86万元，土地使用及拆迁补偿费为483.62万元，工程建设其他费为765．56万元，基本预备费费率为11％，价差预备费为265．36万元。 该项目建设期为3年，运营期为20年。建设期贷

对某公路工程项目进行投资估算，其相关数据如下：建筑安装工程费为5365．86万元，土地使用及拆迁补偿费为483.62万元，工程建设其他费为765．56万元，基本预备费费率为11％，价差预备费为265．36万元。 该项目建设期为3年，运营期为20年。建设期贷

admin2022-10-28  23
问题 对某公路工程项目进行投资估算，其相关数据如下：建筑安装工程费为5365．86万元，土地使用及拆迁补偿费为483.62万元，工程建设其他费为765．56万元，基本预备费费率为11％，价差预备费为265．36万元。
该项目建设期为3年，运营期为20年。建设期贷款3000万元，贷款年利率为5%，建设期第1年投入40%，第2年投入30％，第3年投入30%。年平均净收益为885.75万元，基准收益率为10％。
问题：
简述公路工程建设项目投资估算组成，计算该项目的投资估算总额。
选项
答案(1)根据《公路工程建设项目投资估算编制办法》(JTG 3820—2018)，公路工程建设项目投资估算组成包括：①建筑安装工程费。包括直接费、设备购置费、措施费、企业管理费、规费、利润、税金和专项费用。②土地使用及拆迁补偿费。包括永久占地费、临时占地费、拆迁补偿费、水土保持补偿费、其他费用。③工程建设其他费。包括建设项目管理费、研究试验费、建设项目前期工作费、专项评价(估)费、联合试运转费、生产准备费、工程保通管理费、工程保险费、其他相关费用。④预备费。包括基本预备费和价差预备费。⑤建设期贷款利息。 (2)基本预备费以建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费之和为基数，按相关费率计算。 该项目投资估算总额=(5365．86+483．62+765．56)×(1+11％)+247．20+265．36=7855．25(万元)。
解析
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