假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅

admin2015-11-10 175

问题假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

选项

答案对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。 [*] 其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为： 709．09+48．00+40．00+32．00=829．09(元／平方米) 新建住宅楼概算造价为：829．09×4 000=33 16 360(元)

解析

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在工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第15天，其持续时间为5d。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第24天、第26天和第30天，最迟开始时间分别为第30天、第30天和第32天，则工作F的总时差和自由时差()d。

关于投标人应当符合招标文件规定的资格条件的说法，正确的有()。

附着式升降脚手架安装搭设必须严格按照()进行。

(　　)是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过(　　)缩短工期。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，以下行为中，可对事故发生单位处100万元以上500万元以下罚款的有()。

为了确保工程质量目标的实现，必须合理选择和正确使用施工机械设备，因为施工机械设备()。

在工程勘察时，勘探点宜按建筑物()布置，重大设备基础应单独布置勘探点。

在Access2010中，窗体中的窗体称为________。

非承重墙设计和施工中，轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每()m加不少于两根直径6mm、长度≥1000mm钢筋。

某开发商拖欠某施工单位结算款200余万元逾期未偿还，后在施工单位一再催促下，作出相关意思表示，下列开发商所作的意思表示可以视为同意履行义务的是()。

一旦合同成立即具有法律效力，无论是何种情况下订立的合同都将不能变更或撤销。()

下列对紧急情况的处理，构成违法的是()。

It’snotdifficulttosettargetsforstaff.Itismuchharder,【B1】________,tounderstandtheirnegativeconsequences.Mostwor

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,areoneoftheareaswherefreechoiceandindivi

下列有关文件的叙述中，正确的是(　　)。

A、Communicationactuallytakesplacewhenthemessageisreceived.B、Therearemoremeansofreceivingthanofsendingcommunica

资产评估实务（二）

资产评估师

在工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第15天，其持续时间为5d。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第24天、第26天和第30天，最迟开始时间分别为第30天、第30天和第32天，则工作F的总时差和自由时差()d。

关于投标人应当符合招标文件规定的资格条件的说法，正确的有()。

附着式升降脚手架安装搭设必须严格按照()进行。

( )是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过( )缩短工期。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，以下行为中，可对事故发生单位处100万元以上500万元以下罚款的有()。

为了确保工程质量目标的实现，必须合理选择和正确使用施工机械设备，因为施工机械设备()。

在工程勘察时，勘探点宜按建筑物()布置，重大设备基础应单独布置勘探点。

在Access2010中，窗体中的窗体称为________。

非承重墙设计和施工中，轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每()m加不少于两根直径6mm、长度≥1000mm钢筋。

某开发商拖欠某施工单位结算款200余万元逾期未偿还，后在施工单位一再催促下，作出相关意思表示，下列开发商所作的意思表示可以视为同意履行义务的是()。

一旦合同成立即具有法律效力，无论是何种情况下订立的合同都将不能变更或撤销。()

下列对紧急情况的处理，构成违法的是()。

It’snotdifficulttosettargetsforstaff.Itismuchharder,【B1】________,tounderstandtheirnegativeconsequences.Mostwor

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,areoneoftheareaswherefreechoiceandindivi

下列有关文件的叙述中，正确的是( )。

A、Communicationactuallytakesplacewhenthemessageisreceived.B、Therearemoremeansofreceivingthanofsendingcommunica

(　　)是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过(　　)缩短工期。

下列有关文件的叙述中，正确的是(　　)。