假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅

admin2015-11-10 140

问题假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

选项

答案对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。 [*] 其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为： 709．09+48．00+40．00+32．00=829．09(元／平方米) 新建住宅楼概算造价为：829．09×4 000=33 16 360(元)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

单位工程施工组织设计实施过程检查，通常划分的施工阶段是()。

某分部工程单代号网络计划如下图所示，其中关键工作有()。

施工成本核算的基本内容包括(　　)。

在工程施工技术管理资料中，工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分，应包括竣工报告、竣工验收证明书和()。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，以下行为中，可对事故发生单位处100万元以上500万元以下罚款的有()。

为了确保工程质量目标的实现，必须合理选择和正确使用施工机械设备，因为施工机械设备()。

工程勘察报告是勘察工作的最终成果，由文字和图表构成，应满足()的技术要求。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，建筑安装工程费中的税金是指（）。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，如果纳税人所在地为县镇的，则税金的税率为（）。

Declininghouseprices,risingjoblayoffs,skyrocketingoilcostsandamajorcreditcrunchhavebroughtconsumerconfidenceto

驾驶人记分没有达到满分的，有罚款尚未缴纳的，记分转入下一记分周期。

老年男性，不慎摔倒，右髋部先着地，伤后感到髋部疼痛，不能行走。检查发现右下肢外旋、肢体短缩。可能的诊断是

确定土地集体所有权的主要依据是()。

为防止燃烧火焰喷出时将人烧伤或者翻开的门(窗)盖将人打伤，防爆门(窗)应设置在人不常到的地方，高度最好不低于()m。

高等学校的基本教育单位是()。

Nowcustomhasnotbeencommonlyregardedasasubjectofanygreatimportance.Theinnerworkingsofourownbrainswefeelto

当数据的物理结构(存储结构、存取方式等)改变时，不影响数据库的逻辑结构，从而不致引起应用程序的变化，这是指数据的【】。

ManypeoplewonderwhysomemenwanttoliveonthemoonItis【C1】______notthekindofplacewheremostmenwouldchoosetoliv

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在工程施工技术管理资料中，工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分，应包括竣工报告、竣工验收证明书和()。

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，以下行为中，可对事故发生单位处100万元以上500万元以下罚款的有()。

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根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，建筑安装工程费中的税金是指（）。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，如果纳税人所在地为县镇的，则税金的税率为（）。

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驾驶人记分没有达到满分的，有罚款尚未缴纳的，记分转入下一记分周期。

老年男性，不慎摔倒，右髋部先着地，伤后感到髋部疼痛，不能行走。检查发现右下肢外旋、肢体短缩。可能的诊断是

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