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某建设项目计算期8年,其中建设期2年。 1.项目建设投资2400万元,第1年投入1 000万元,全部为自有资金,第2年投入1 400万元,其中1 000万元为银行贷款,贷款年利率为6%,贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从
某建设项目计算期8年,其中建设期2年。 1.项目建设投资2400万元,第1年投入1 000万元,全部为自有资金,第2年投入1 400万元,其中1 000万元为银行贷款,贷款年利率为6%,贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从
admin
2014-05-06
31
问题
某建设项目计算期8年,其中建设期2年。
1.项目建设投资2400万元,第1年投入1 000万元,全部为自有资金,第2年投入1 400万元,其中1 000万元为银行贷款,贷款年利率为6%,贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本利息照付方式偿还。
2.项目建设投资中预计形成无形资产420万元,其余形成同定资产。同定资产使用年限为10年,预计净残值率为5%,按直线法折旧。无形资产在运营期6年中,均匀摊入成本。
3.建设项目达到设计能力后,全厂定员为500人,工资和福利费按照每人每年2万元估算。每年其他费用为160万元(其中:其他制造费用为100万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为2 700万元。年均经营成本为2 400万元,年营业费用为300万元,年修理费占年均经营成本10%。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款为30天,现金为40天,各项存货均为40天,应付账款为30天。
4.项目流动资金投资全部为自有资金。
5.项目第3年的总成本费用为1 500万元,第4至第8年的总成本费用均为2 000万元。
6.项目设计生产能力为年产量50万件的某产品,预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70%,所需流动资金为800万元。以后各年产量均达到设计生产能力。产品售价为50元/件,营业税金及附加费率为6%,所得税率为33%。
7.行业融资前税前财务基准收益率为8%。
计算结果表中保留三位小数,其余保留两位小数。
问题:
计算项目各年的建设投资贷款还本付息额,并编制借款还本付息计划表(表1—1)。
选项
答案
计算项目各年的建设投资贷款还本付息额,并编制还本付息计划表。 项目建设期第2年贷款利息=(1 000÷2)×6%=30(万元) 第3年初的累计借款=1 000+30=1 030(万元) 第3年应计利息为=1 030×6%=61.8(万元) 第4年初的累计借款=1 030+61.8=1 091.8(万元)(因为第3年利息未支付,应加上) 第4年至第7年的应还本金=1 091.8÷4=272.95(万元) 计算结果见表1—3。 [*]
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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