甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2015-11-04 88

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2 100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2 000万元。假定不考虑相关税费。要求：
计算上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对2014年度营业利润的影响金额=-75+150／2一(2 200-2 800)=600(万元)。

解析

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企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

在进行不具有商业实质的非货币性资产交换的核算时，如果涉及补价，支付补价的企业，应当以换出资产公允价值加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产入账价值。()

企业发生会计估计变更时，下列各项目中需要在会计报表附注中披露的是()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

审美活动的特殊性是什么?

在PowerPoint2010功能区的“切换”中，有“切换到此幻灯片”组，该组又包括“切换方案”以及“效果选项”。在“切换方案”中可以看到有“”“”和“__”三种动画效果。

可引起幼儿牙釉质发育不良和黄染的药物是

A．阴胜则寒B．阴损及阳C．阳虚则寒D．阴盛格阳E．阳盛格阴

关于结核性胸腔积液的描述，以下不正确的是

香加皮中毒出现心律失常时，禁用()。

某钢铁公司焦化厂现有2×50孔TJL4350型复热式捣固型机焦炉及相应配套设施，设计年生产能力60×104t。下列情形，焦炉生产过程中不需要立即停止焦炉加热的是()。

下列关于城市供电规划的表述，哪些项是正确的？()

Thereisatrendthatdrugsaremorereadilyavailableandusedbyyouthatayoungeragethaneverbefore.Parentalinvolvemen

A、Sheisover60.B、Sheispregnant.C、Shehasjustfinishedherproject.D、Sheisagoodsaleswoman.B男士对Lisa说人们说的关于孕妇的事是真的，Lis

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

在进行不具有商业实质的非货币性资产交换的核算时，如果涉及补价，支付补价的企业，应当以换出资产公允价值加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产入账价值。()

企业发生会计估计变更时，下列各项目中需要在会计报表附注中披露的是()。

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项低于资产的账面价值，就表明资产发生减值，计提减值准备。()

审美活动的特殊性是什么?

在PowerPoint2010功能区的“切换”中，有“切换到此幻灯片”组，该组又包括“切换方案”以及“效果选项”。在“切换方案”中可以看到有“__________”“__________”和“__________”三种动画效果。

可引起幼儿牙釉质发育不良和黄染的药物是

A．阴胜则寒B．阴损及阳C．阳虚则寒D．阴盛格阳E．阳盛格阴

关于结核性胸腔积液的描述，以下不正确的是

香加皮中毒出现心律失常时，禁用()。

某钢铁公司焦化厂现有2×50孔TJL4350型复热式捣固型机焦炉及相应配套设施，设计年生产能力60×104t。下列情形，焦炉生产过程中不需要立即停止焦炉加热的是()。

下列关于城市供电规划的表述，哪些项是正确的？()

Thereisatrendthatdrugsaremorereadilyavailableandusedbyyouthatayoungeragethaneverbefore.Parentalinvolvemen

A、Sheisover60.B、Sheispregnant.C、Shehasjustfinishedherproject.D、Sheisagoodsaleswoman.B男士对Lisa说人们说的关于孕妇的事是真的，Lis

在PowerPoint2010功能区的“切换”中，有“切换到此幻灯片”组，该组又包括“切换方案”以及“效果选项”。在“切换方案”中可以看到有“”“”和“__”三种动画效果。