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下列事项影响当期损益的是( )。[2012年真题] Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性
下列事项影响当期损益的是( )。[2012年真题] Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性
admin
2022-08-17
65
问题
下列事项影响当期损益的是( )。[2012年真题]
Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值
Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值
Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值
Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值
选项
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
D
解析
Ⅰ项,自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,若公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,若公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。Ⅱ项,作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值与原账面价值的贷方差额计入其他综合收益;借方差额计入公允价值变动损益,会影响当期损益。Ⅲ、Ⅳ两项,投资性房地产采用公允价值模式计量的,公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:借记“投资性房地产——公允价值变动”,贷记“公允价值变动损益”;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
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投资银行业务题库证券专项业务类资格分类
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投资银行业务
证券专项业务类资格
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