关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

admin2013-04-11 42

问题关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

选项 A、剔除非正常的交易案例
B、测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度
C、利用距离为比较尺度。如比较距商业服务中心的距离，距某公共设施的距离等，以距离为依据进行比较
D、利用数学公式或经验公式计算的影响分值为比较尺度
E、利用修正系数，修正具体的交易案例

答案A，B，C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Wzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人的权利有()。

《土地登记规则》第二十条规定:尚未确定土地使用权、所有权的土地,()。

()是关于初始土地登记的正确表述。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权()。

集体土地所有权总登记的基本单元是宗地，下列关于宗地的划分正确的有()

地籍平面控制网的常规布设方法主要有三角网、三边网、导线网和()。

某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万m2，建筑占地总面积500万m2。该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的()才可以。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平()。

我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到()。

下列不得认定为自开票纳税人的是(　　)。

高尔基的第一篇短篇小说是。高尔基早期浪漫主义作品的典范是。

InChina,itisrelativelyusualtoaskpeopletheirage,butintheWest,thisquestionisgenerallyregardedasimpolite.This

A．推动作用B．温煦作用C．防御作用D．固摄作用E．气化作用使津液变成汗、尿是气的

对于保修义务的承担和维修的经济责任承担，下述说法正确的是()。

月末存在未达账项时，企业可以动用的银行存款数额是(　　)。

操作风险是商业银行面临的一项重要风险，商业银行应该为抵御操作风险造成的损失安排经济资本。下列是商业银行可选择的经济资本计算方法的有()。

第二年的时候，他地提出了自己的第二步计划，每人每月捐出一元钱。这次的计划一点阻力都没有，一元钱，大家都按时。没有一个人表现出些许的迟疑。填入横线部分最恰当的一项是()。

“面向对象技术中，类之间共享属性与行为的机制称为()。

关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人的权利有()。

《土地登记规则》第二十条规定:尚未确定土地使用权、所有权的土地,()。

()是关于初始土地登记的正确表述。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权()。

集体土地所有权总登记的基本单元是宗地，下列关于宗地的划分正确的有()

地籍平面控制网的常规布设方法主要有三角网、三边网、导线网和()。

某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万m2，建筑占地总面积500万m2。该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。

有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的()才可以。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平()。

我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到()。

下列不得认定为自开票纳税人的是( )。

高尔基的第一篇短篇小说是__________。高尔基早期浪漫主义作品的典范是__________。

InChina,itisrelativelyusualtoaskpeopletheirage,butintheWest,thisquestionisgenerallyregardedasimpolite.This

A．推动作用B．温煦作用C．防御作用D．固摄作用E．气化作用使津液变成汗、尿是气的

对于保修义务的承担和维修的经济责任承担，下述说法正确的是()。

月末存在未达账项时，企业可以动用的银行存款数额是( )。

操作风险是商业银行面临的一项重要风险，商业银行应该为抵御操作风险造成的损失安排经济资本。下列是商业银行可选择的经济资本计算方法的有()。

第二年的时候，他______地提出了自己的第二步计划，每人每月捐出一元钱。这次的计划一点阻力都没有，一元钱，大家都按时______。没有一个人表现出些许的迟疑。填入横线部分最恰当的一项是()。

“面向对象技术中，类之间共享属性与行为的机制称为()。

下列不得认定为自开票纳税人的是(　　)。

高尔基的第一篇短篇小说是。高尔基早期浪漫主义作品的典范是。

月末存在未达账项时，企业可以动用的银行存款数额是(　　)。

第二年的时候，他地提出了自己的第二步计划，每人每月捐出一元钱。这次的计划一点阻力都没有，一元钱，大家都按时。没有一个人表现出些许的迟疑。填入横线部分最恰当的一项是()。