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关于情况修正,需要估价人员具有丰富的经验,对市场行情有充分的了解,所以能否准确地进行情况修正,很大程度上依赖于估价人员的经验,一般的修正程序包括( )。
关于情况修正,需要估价人员具有丰富的经验,对市场行情有充分的了解,所以能否准确地进行情况修正,很大程度上依赖于估价人员的经验,一般的修正程序包括( )。
admin
2013-04-11
37
问题
关于情况修正,需要估价人员具有丰富的经验,对市场行情有充分的了解,所以能否准确地进行情况修正,很大程度上依赖于估价人员的经验,一般的修正程序包括( )。
选项
A、剔除非正常的交易案例
B、测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度
C、利用距离为比较尺度。如比较距商业服务中心的距离,距某公共设施的距离等,以距离为依据进行比较
D、利用数学公式或经验公式计算的影响分值为比较尺度
E、利用修正系数,修正具体的交易案例
答案
A,B,C
解析
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本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
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