关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

admin2013-04-11 34

问题关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

选项 A、剔除非正常的交易案例
B、测定各种特殊因素对正常土地价格的影响程度
C、利用距离为比较尺度。如比较距商业服务中心的距离，距某公共设施的距离等，以距离为依据进行比较
D、利用数学公式或经验公式计算的影响分值为比较尺度
E、利用修正系数，修正具体的交易案例

答案A，B，C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理成果的内容有()。

土地登记代理成果的审核中需要注意的问题有()。

土地登记代理成果的审核程序中,错误的一项是()。

土地所有者、使用者和土地他项权利者更改地址的,应当在地址发生变更之日起()申请地址变更登记。

()是关于初始土地登记的正确表述。

下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是()。

根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过()年。

利用地籍控制点起算数据和实地观测的()的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。

挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于()。

按存储器在微机系统中所起的不同作用，存储器可分为()。

Lifeonearth【56】manyshapesandsurelyofthestrangestisanewlydiscovered【57】whoseabilitytochangethebodily(身体的)【58】is

医疗机构对传染病患者或者疑似传染病患者应提供的措施是()

能使细胞有丝分裂停止于中期的药物是（　　）。

建设工程项目进度计划按编制深度可分为()。

银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是()。

成语“草木皆兵”反映的历史事件是()。

TheSun—AMixedBlessingA．PeopleinWesterncountrieshaveverymixedfeelingsaboutthesun.Ontheonehanditevokesmem

A、Thebusinessdoesn’tgoverysmoothly.B、Themanhassometroubleonhiswayhere.C、Thebossisnothappywiththespeech.D、

关于情况修正，需要估价人员具有丰富的经验，对市场行情有充分的了解，所以能否准确地进行情况修正，很大程度上依赖于估价人员的经验，一般的修正程序包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理成果的内容有()。

土地登记代理成果的审核中需要注意的问题有()。

土地登记代理成果的审核程序中,错误的一项是()。

土地所有者、使用者和土地他项权利者更改地址的,应当在地址发生变更之日起()申请地址变更登记。

()是关于初始土地登记的正确表述。

下列关于土地登记代理行业管理的表述，不正确的是()。

根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过()年。

利用地籍控制点起算数据和实地观测的()的数据，按公式计算界址点的坐标是解析法测定界址点位置的方法。

挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于()。

按存储器在微机系统中所起的不同作用，存储器可分为()。

Lifeonearth【56】manyshapesandsurelyofthestrangestisanewlydiscovered【57】whoseabilitytochangethebodily(身体的)【58】is

医疗机构对传染病患者或者疑似传染病患者应提供的措施是()

能使细胞有丝分裂停止于中期的药物是（ ）。

建设工程项目进度计划按编制深度可分为()。

银行对不良个人汽车贷款进行管理时，不恰当的做法是()。

成语“草木皆兵”反映的历史事件是()。

TheSun—AMixedBlessingA．PeopleinWesterncountrieshaveverymixedfeelingsaboutthesun.Ontheonehanditevokesmem

A、Thebusinessdoesn’tgoverysmoothly.B、Themanhassometroubleonhiswayhere.C、Thebossisnothappywiththespeech.D、

能使细胞有丝分裂停止于中期的药物是（　　）。