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  3. 根据物权法规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（ ）。

根据物权法规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（ ）。

admin2019-03-20  23
问题 根据物权法规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（       ）。
选项 A、正在建造的船舶
B、正在制造的设备
C、正在建造的建筑物
D、正在建造的航空器
答案C
解析 在我国，抵押权的设立分为两种情况，一是登记设立主义，二是登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时生效，即登记设立主义。而以动产抵押的，包括正在建设的船舶、航空器，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。答案选C。一般情况下，物权的变动是以交付或者登记为生效条件的，可以表示为下列公式：(1)债权合同+交付=动产物权变动；(2)债权合同+登记=不动产物权变动。但是存在三种例外情况，只要债权合同生效，物权就发生变动；不登记的，不能对抗善意第三人，可以表示为下列公式：债权合同=物权变动+登记>善意第三人。这三种例外情况是动产抵押权的设立、土地承包经营权的设立、地役权的设立。
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