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根据物权法规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是( )。
根据物权法规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是( )。
admin
2019-03-20
72
问题
根据物权法规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是( )。
选项
A、正在建造的船舶
B、正在制造的设备
C、正在建造的建筑物
D、正在建造的航空器
答案
C
解析
在我国,抵押权的设立分为两种情况,一是登记设立主义,二是登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记时生效,即登记设立主义。而以动产抵押的,包括正在建设的船舶、航空器,采取自愿原则,由当事人自行选择是否办理登记。动产抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。答案选C。一般情况下,物权的变动是以交付或者登记为生效条件的,可以表示为下列公式:(1)债权合同+交付=动产物权变动;(2)债权合同+登记=不动产物权变动。但是存在三种例外情况,只要债权合同生效,物权就发生变动;不登记的,不能对抗善意第三人,可以表示为下列公式:债权合同=物权变动+登记>善意第三人。这三种例外情况是动产抵押权的设立、土地承包经营权的设立、地役权的设立。
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