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某写字楼有100个独立出租单位,每个出租单位内建筑面积均是500平方米,分摊共用建筑面积是15000平方米,则每个独立出租单位的可出租面积是( )平方米。
某写字楼有100个独立出租单位,每个出租单位内建筑面积均是500平方米,分摊共用建筑面积是15000平方米,则每个独立出租单位的可出租面积是( )平方米。
admin
2015-04-13
48
问题
某写字楼有100个独立出租单位,每个出租单位内建筑面积均是500平方米,分摊共用建筑面积是15000平方米,则每个独立出租单位的可出租面积是( )平方米。
选项
A、150
B、350
C、385
D、650
答案
D
解析
每个独立出租单位的可出租面积=出租单元内建筑面积×(1+共用建筑面积分摊系数);
共用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的共用建筑面积÷整栋建筑物各出租单元内建筑面积之和。
代入题中数据,则:公用建筑面积分摊系数=15000÷(500×100)=0.3;
每个独立出租单元的可出租面积:500×(1+0.3)=650(平方米)。
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物业经营管理题库物业管理师分类
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物业经营管理
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