2004年,李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元,张民房屋价值42万元,协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税

admin2011-02-19 33

问题 2004年,李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元,张民房屋价值42万元,协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税率为4%。
要求:根据以上资料,计算李亮2004年应缴纳的契税。

选项

答案根据契税法律制度的规定,以获奖方式取得房屋权属的应视同房屋赠与征收契税,计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格,即3360万元。房屋交换且交换价格不相等的,应由多支付货币的一方缴纳契税,计税依据为所交换的房屋价格的差额,即7万元。因此,李亮应就其获奖承受该房屋权属行为和房屋交换行为分别缴纳契税: (1)李亮获奖承受房屋权属行为应缴纳的契税税额为:336000×4%=13440(元)。 (2)李亮房屋交换行为应缴纳的契税税额为70000×4%=2800(元) (3)李亮2004年实际应缴纳的契税税额总额为:13440+2800=16240(元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7bR0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

与普通合伙制企业相比，下列各项中，属于公司制企业特点的是()。

在未经债权人同意的情况下，所有者要求经营者投资于比债权人预期风险要高的项目，债权人的负债实际价值会降低。()

华丰公司全年必要现金支付额500万元，其他稳定可靠的现金流入总额100万元，应收账款总计金额800万元，其应收账款收现保证率为()。

在价格运用策略中，使用产品寿命周期定价策略，应采用低价策略的是()。

某公司持有有价证券的平均年利率为6％，公司的现金最低持有量为2500元，现金回归线为7000元。如果公司现有现金18400元，根据现金持有量随机模型，此时应当投资于有价证券的金额是()元。

企业的社会责任是企业在谋求所有者权益最大化之外所承担的维护和增进社会利益的义务，一般划分为企业对社会公益的责任和对情权人的责任两大类。()

甲企业注册资本为1000万元，甲企业依照《公司法》规定，在公司创立之初股东的最低出资额为200万元，其余的部分由股东自公司成立之日起2年内缴足，则甲企业采用的资本金缴纳办法是()。

纳税人自产自用的下列应税消费品中，不缴纳消费税的是()。

土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定契税的计税依据。()

不属于安宫牛黄丸功用的是

患者，男，46岁，因巴比妥类药物中毒，入院治疗，其呼吸特点正确的是

放射性辐射污染的来源包括()。

施工单位应加强施工全过程控制，分别对基础施工、结构施工和装修三个阶段，进行施工组织设计实施情况的()。

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳(　　)元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有(　　)。

中央地方共享税由()负责管理和征收。

【2015年河南驻马店.单选】上课的时候，听着听着就走神了，脑子不知道飞到哪儿，可能还想着晚上看的电视剧，这种意识状态称为()。

在社会主义条件下，中国共产党与各民主党派长期共存，这是因为()。

Writeanessayof160—200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawing,2)in

中级经济法

中级会计专业技术资格

与普通合伙制企业相比，下列各项中，属于公司制企业特点的是()。

在未经债权人同意的情况下，所有者要求经营者投资于比债权人预期风险要高的项目，债权人的负债实际价值会降低。()

华丰公司全年必要现金支付额500万元，其他稳定可靠的现金流入总额100万元，应收账款总计金额800万元，其应收账款收现保证率为()。

在价格运用策略中，使用产品寿命周期定价策略，应采用低价策略的是()。

某公司持有有价证券的平均年利率为6％，公司的现金最低持有量为2500元，现金回归线为7000元。如果公司现有现金18400元，根据现金持有量随机模型，此时应当投资于有价证券的金额是()元。

企业的社会责任是企业在谋求所有者权益最大化之外所承担的维护和增进社会利益的义务，一般划分为企业对社会公益的责任和对情权人的责任两大类。()

甲企业注册资本为1000万元，甲企业依照《公司法》规定，在公司创立之初股东的最低出资额为200万元，其余的部分由股东自公司成立之日起2年内缴足，则甲企业采用的资本金缴纳办法是()。

纳税人自产自用的下列应税消费品中，不缴纳消费税的是()。

土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定契税的计税依据。()

不属于安宫牛黄丸功用的是

患者，男，46岁，因巴比妥类药物中毒，入院治疗，其呼吸特点正确的是

放射性辐射污染的来源包括()。

施工单位应加强施工全过程控制，分别对基础施工、结构施工和装修三个阶段，进行施工组织设计实施情况的()。

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳( )元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有( )。

中央地方共享税由()负责管理和征收。

【2015年河南驻马店.单选】上课的时候，听着听着就走神了，脑子不知道飞到哪儿，可能还想着晚上看的电视剧，这种意识状态称为()。

在社会主义条件下，中国共产党与各民主党派长期共存，这是因为()。

Writeanessayof160—200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawing,2)in

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳(　　)元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有(　　)。