首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
admin
2015-09-11
39
问题
2014年5月,凯胜公司以办公楼1栋为债权人乙公司设定抵押并办理抵押登记。6月,又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月,凯胜公司将该房屋转让给丁并申请办理过户登记。关于本案,下列哪些说法是正确的?
选项
A、如凯胜公司另行提供担保,则凯胜公司与丁的买卖行为无需征得乙的同意
B、未经乙同意,凯胜公司与丁的转让合同无效
C、如丁代偿凯胜公司对乙的债务,则不论后者是否同意转让,房管部门均应当准予过户
D、丙可以要求凯胜公司赔偿自己所遭受的损失
答案
C,D
解析
根据《物权法》第191条的规定:抵押期间。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的.应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故A项错误,不当选。未经乙同意,凯胜公司与丁公司的转让行为无效,而非转让合同无效,故B项错误,不当选。如丁代偿凯胜公司对乙的债务,则主债权消灭,从权利抵押权随之消灭,则该转让合同不需要乙公司的同意,故C项正确,当选。最后,凯胜
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7cNy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
下列哪些行为应当认定为包庇罪?
区域性组织在解决争端方面与联合国有什么关系?()
甲个人独资企业准备在上海设立分支机构,下列说法正确的是:()
下列关于司法制度的说法中,哪一项是正确的?()
按照宪法关于民族自治的规定,下列哪项做法是正确的?()
根据最高人民法院的规定,人民法院依法受理对下列反倾销行为的行政诉讼:()。
李某和王某系邻居,二人因琐事发生口角,李某当众对王某进行侮辱。王某到人民法院控告李某,但在人民法院审理过程中,李某又与王某重归于好,王某要求撤诉。对此,人民法院应当()
赵某经营一民营服装厂。2002年3月20日,赵某因与他人发生经济纠纷而被区公安分局刑事拘留。4月2日,区人民检察院批准将其逮捕,6月10日提起公诉。10月6日,区人民法院经审理认为,检察院以诈骗罪起诉赵某证据不足,宣告赵某无罪。区人民检察院对此判决提出抗
法官有下列哪种情形时,应当依法提请免除其职务?()
根据消费者权益保护法的有关规定,消费者在合法权益受到侵害时,可以依法要求有关主体赔偿损失。下列做法正确的是:()
随机试题
某公司上一年度每股收益为1元,公司未来每年每股收益以5%的速度增长,公司未来每年的所有利润都分配给股东。如果该公司股票今年年初的市场价格为35元,并且必要收益率为10%,那么()。Ⅰ.该公司股票今年年初的内在价值约等于39元Ⅱ.该公
衣原体与革兰阴性细菌的相同特性是
六淫中最易导致肿疡的是
关于胎盘的叙述,正确的是
试述磨床的特点。
商业银行次级债务是指商业银行发行固定期限不低于(),除非银行倒闭或清算不用于弥补银行日常经营损失,且该项债务的索偿权排在存款和其他负债之后的商业银行的长期债务。
对于侵犯未成年人继承权的行为,涉及未成年人继承权的纠纷案件,受诉法院应当在查清事实的基础上,正确适用法律,依法做出判决,在其他当事人不履行判决内容的情况下,人民法院可以申请________。
“为维护学校秩序,保持校园整洁,特作如下规定”,文件的这种开头称为()。
下列设备组中,完全属于输入设备的一组是
Therehasbeenaquietpandemicdevelopingwhilemostpeople’sattentionhasbeenonCOVID-19.Thelockdownhasexacerbated(使恶化
最新回复
(
0
)