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  3. 某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元．转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0．5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。

某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元．转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0．5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。

admin2021-04-29  33
问题 某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元．转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0．5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为(    )万元。
选项 A、48．96
B、44．36
C、36．47
D、49．45
答案A
解析 转让土地使用权的土地增值额=720—530—16一(720—530)×5％×(1+7％+3％)一720×0．05％=720—556．81=163．19(万元)增值率=163．19÷556．81×100％=29．31％应缴纳土地增值税=163．19×30％=48．96(万元)
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