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某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让,取得收入720万元,签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元.转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。
某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让,取得收入720万元,签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元.转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。
admin
2021-04-29
71
问题
某市区的一个工业企业2011年底将未歼发的土地使用权进行转让,取得收入720万元,签订了转让合同。年初购置该土地使用权时支付金额530万元.转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。
选项
A、48.96
B、44.36
C、36.47
D、49.45
答案
A
解析
转让土地使用权的土地增值额=720—530—16一(720—530)×5%×(1+7%+3%)一720×0.05%=720—556.81=163.19(万元)增值率=163.19÷556.81×100%=29.31%应缴纳土地增值税=163.19×30%=48.96(万元)
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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