从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

admin2009-05-28 50

问题从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

选项 A、未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B、房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C、对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D、密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E、对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%

答案A,B,C

解析 D项中，商业银行发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式支付使用，申请贷款的房地产开发企业自有资金不低于开发项目总投资的30%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一建筑物在不同时期的重置成本是相同的。()

假设开发法可用于拆迁补偿估价。()

求取建筑物重新建造成本的方法有()。

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

下列关于营运能力的说法中正确的有

下列疾病中，哪项不是双胎常见的并发症：

恒牙开始萌出的年龄是

25岁初产妇，现孕26周，其丈夫婚检时发现HBsAg(＋)，肝功正常，孕妇欲确诊是否感染乙肝及对胎儿有无影响，应检查

《大气污染综合排放标准》中规定了33种大气污染物的排放限值，并设置了三项排放指标，下列关于这三项指标的有关表述，正确的有(　　　)。

废物：扔弃

计算其中D={(x，y)|x2+y2≤1，x≥0，y≥0}．

•Readthearticleaboutthecashbasicofaccounting.•Choosethebestwordtofilleachgap,fromA,B,CorD.•Foreachquest

Cottontailrabbitsareknownforbeingremarkably______,someindividualfemalesproducingupto35offspringayear.

从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一建筑物在不同时期的重置成本是相同的。()

假设开发法可用于拆迁补偿估价。()

求取建筑物重新建造成本的方法有()。

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

下列关于营运能力的说法中正确的有

下列疾病中，哪项不是双胎常见的并发症：

恒牙开始萌出的年龄是

25岁初产妇，现孕26周，其丈夫婚检时发现HBsAg(＋)，肝功正常，孕妇欲确诊是否感染乙肝及对胎儿有无影响，应检查

《大气污染综合排放标准》中规定了33种大气污染物的排放限值，并设置了三项排放指标，下列关于这三项指标的有关表述，正确的有( )。

废物：扔弃

计算其中D={(x，y)|x2+y2≤1，x≥0，y≥0}．

•Readthearticleaboutthecashbasicofaccounting.•Choosethebestwordtofilleachgap,fromA,B,CorD.•Foreachquest

Cottontailrabbitsareknownforbeingremarkably______,someindividualfemalesproducingupto35offspringayear.

《大气污染综合排放标准》中规定了33种大气污染物的排放限值，并设置了三项排放指标，下列关于这三项指标的有关表述，正确的有(　　　)。