某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 59

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

选项

答案免租期内的房产税应由产权所有人采用从价计征的方式缴纳。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

解析

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税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的(　　)作出确认。

增值税一般纳税人(　　)，经税务机关责令限期改正面仍未改正者，不得领购使用增值税专用发票。

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注册税务师应按其代理职责履行义务并承担的法律责任包括( )。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清或交回( )后，方可依法办理注销税务登记。

税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的( )作出确认。

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对《个人所得税纳税申报表》“允许扣除的费用额”填表内容理解正确的有( )。

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某企业当月应缴纳城镇土地使用税20000元，房产税40000元，购买印花税票800元，企业会计处理正确的是()。

A．推按阳溪穴B．捻、摇、拔伸法C．拔伸、按压、摇法D．一指禅推、按、揉、摇、擦法E．按压或敲击法

男性，63岁，糖尿病史15年，一直口服优降糖2．5mgTid和二甲双胍0．25gTid治疗，血糖控制尚可。1周前感冒后发热，并出现恶心、呕吐、意识障碍。查体BMI18．Skg／m2化验尿酮体(++)，FBG28retool／L，K+3．5mmol／L，Na

患者，女，41岁。孕1产0，孕检各项指标正常，由于高龄初产，列为高危管理的范围。孕13周时，医生应建议做的特殊监护是

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劳动保障监察处罚的方式主要有责令用人单位改正及()共五种。

源于合同性权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利的期限。()

某学校挑选60名学生参加本市运动会，其中30人报田径项目，45人报球类项目，参加田径项目而未参加球类项目的有8人，则参加球类项目而未参加田径项目的学生有()名．

UnderitsCharter,thefirststatedaimoftheU.N.wasWhichofthefollowingistrueastotheessentialfunctionsoftheU.N

个人所得税申报表的种类有(　　)。

注册税务师应按其代理职责履行义务并承担的法律责任包括(　　)。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清或交回(　　)后，方可依法办理注销税务登记。

税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的(　　)作出确认。

增值税一般纳税人(　　)，经税务机关责令限期改正面仍未改正者，不得领购使用增值税专用发票。

用票单位发生(　　)情形，不得开具增值税专用发票。

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