某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 68

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

选项

答案免租期内的房产税应由产权所有人采用从价计征的方式缴纳。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7eag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

税务行政复议机关应自收到复议申请之日起10日内对复议申请作出(　　)审核结论。

税务代理的基本特征为(　　)。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括(　　)

注册税务师代理增值税一般纳税人认定登记操作要点主要有(　　)。

税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的(　　)作出确认。

注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列(　　)情况时，注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有(　　)。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有(　　)。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

家庭是儿童成长的环境。为体现以家庭为中心的儿童社会工作的理念，社会工作者可开展的服务有()。

生态环境恶化主要包括()

A．异烟肼中毒B．阿片类药物中毒C．三环类抗抑郁药中毒D．巴比妥类药物中毒E．苯二氮卓类镇静催眠中毒氟马西尼用于解救

实验室中抗血清制备后，抗体特异性鉴定最常采用的方法是

淤血可造成局部组织

下列关于社区健康教育的说法错误的是()

库存是指存储作为今后按预定的目的使用而处于闲置或非生产状态的物品。按库存的目的可将库存分为经常库存、安全库存、生产加工和运输过程的库存、季节性库存。下列有关库存的说法中错误的是()。

“搭便车”现象是对下列各项中()的一种形象的比喻。

ReducePackagingPressureincreasedrecentlyonBritishsupermarketsandretailerstoreducepackagingaspartofananti-wa

DearMs.Sunders,EdildburghTechnologieshasbeeninthemedialatelyfor【K7】______reasons.Wearenowthefastest-growingtech

涉税服务实务

税务师职业资格

税务行政复议机关应自收到复议申请之日起10日内对复议申请作出( )审核结论。

税务代理的基本特征为( )。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括( )

注册税务师代理增值税一般纳税人认定登记操作要点主要有( )。

税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的( )作出确认。

注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列( )情况时，注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有( )。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有( )。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是( )。

家庭是儿童成长的环境。为体现以家庭为中心的儿童社会工作的理念，社会工作者可开展的服务有()。

生态环境恶化主要包括()

A．异烟肼中毒B．阿片类药物中毒C．三环类抗抑郁药中毒D．巴比妥类药物中毒E．苯二氮卓类镇静催眠中毒氟马西尼用于解救

实验室中抗血清制备后，抗体特异性鉴定最常采用的方法是

淤血可造成局部组织

下列关于社区健康教育的说法错误的是()

库存是指存储作为今后按预定的目的使用而处于闲置或非生产状态的物品。按库存的目的可将库存分为经常库存、安全库存、生产加工和运输过程的库存、季节性库存。下列有关库存的说法中错误的是()。

“搭便车”现象是对下列各项中()的一种形象的比喻。

ReducePackagingPressureincreasedrecentlyonBritishsupermarketsandretailerstoreducepackagingaspartofananti-wa

DearMs.Sunders,EdildburghTechnologieshasbeeninthemedialatelyfor【K7】______reasons.Wearenowthefastest-growingtech

税务行政复议机关应自收到复议申请之日起10日内对复议申请作出(　　)审核结论。

税务代理的基本特征为(　　)。

税务登记的种类除开业、变更、注销登记外，还包括(　　)

注册税务师代理增值税一般纳税人认定登记操作要点主要有(　　)。

税务机关对纳税人报送的《税种认定登记表》及有关资料进行审核，也可根据实际情况派人到纳税人的生产经营现场调查以后，对纳税人适用的(　　)作出确认。

注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列(　　)情况时，注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有(　　)。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有(　　)。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。