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  3. 根据物权法规定，建设用地使用权的设立时间是( )。

根据物权法规定，建设用地使用权的设立时间是( )。

admin2014-11-19  42
问题 根据物权法规定，建设用地使用权的设立时间是(    )。
选项 A、建设用地使用权登记时
B、建设用地使用权合同生效时
C、建设用地使用权合同成立时
D、取得建设用地使用权证书时
答案A
解析 考查要点是建设用地使用权设立时间。《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。据此，我国对于建设用地使用权的设立，采取登记生效主义，未经登记的，即便建设用地使用权合同成立并生效，也不能设立建设用地使用权。故选A项。
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