土地估价中的替代原则是指土地价格水平( )。

admin2014-04-04 39

问题土地估价中的替代原则是指土地价格水平( )。

选项 A、由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B、由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
C、可通过比较地块的条件和使用价值来确定
D、根据过去实际收益的高低来确定

答案A,B,C

解析土地估价中的替代原则可概括如下：
1．土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定；
2．土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格；
3．土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定。

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土地估价实务基础

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