2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2021-09-29 75

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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外商投资企业和外国企业所提税法规定，对采取产品分成方式取得收入的，其收入额确定的正确方式是()。

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根据车船税的有关规定，以下说法正确的有()。

根据外商投资企业和外国企业所得税法规定，下列项目中不得在税前扣除的有(　　)。

对在我国境内无住所但居住满90日或183日但不满1年的个人征收个人所得税时，下列表述正确的有()。

外商投资举办的先进技术企业可享受的税收优惠有(　　)。

某高梁酒厂下列支出属于计算企业所得税时，不得扣除的内容是()。

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对同一类应税凭证需要频繁贴花的纳税义务人，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为()。

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根据车船税的有关规定，以下说法正确的有()。

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某高梁酒厂下列支出属于计算企业所得税时，不得扣除的内容是()。

下列关于印花税征收管理规定的说法中，正确的有()。

对同一类应税凭证需要频繁贴花的纳税义务人，纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式，汇总缴纳的期限为()。

下列哪种方法难以除去热原（）

A、挺法B、推法C、楔法D、撬法E、冲击法拔牙术中使用牙挺的正确方法是牙槽嵴作支点，紧贴颈部根面的挺刃

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国家法定计量检定机构应根据质量技术监督部门的授权履行下列职责_________。

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求下列不定积分：

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