2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2021-09-29 38

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。

外商投资企业和外国企业所得税的征税范围包括()。

企业支付给下列与企业存在任职雇佣关系人员的支出，应计入企业的工资、薪金支出的是()。

关于车船税的说法，正确的有()。

根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的说法，正确的有()。

关于外商投资企业和外国企业收入总额的确定，下列表述正确的是()。

按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是()。

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为(　　)。下列项目中，在税前可据实扣除的有(　　)。

输尿管轻度积水时，肾盂分离不超过

反映糖尿病病情控制的指标是

患者，女，30岁，已婚。每值经期，口舌生疮，口臭，月经量多，色深红，口干喜饮，尿黄便结，舌苔黄厚，脉滑数。其主治方剂是

旅游行业的三种意识是指()。

某公司有甲、乙、丙、丁四个事业部，甲和丁事业部人数之和是乙和丙人数之和的2倍，甲事业部人数是乙的5倍，丙事业部人数是丁的3倍。问丁事业部人数相当于四个事业部总人数的：

我国宪法第3条规定：“中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。”这项原则的内容主要体现在下列哪些方面()

Yoga,theancientpracticeofpostures,breathingandmeditation,isgainingalotofattentionfromthematerialworldthati

Itwassurprisingthatthehotellookedrathershabbyoutsidewasluxuriouslyand______furnishedinside.

税法二

税务师职业资格

依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。

外商投资企业和外国企业所得税的征税范围包括()。

企业支付给下列与企业存在任职雇佣关系人员的支出，应计入企业的工资、薪金支出的是()。

关于车船税的说法，正确的有()。

根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的说法，正确的有()。

关于外商投资企业和外国企业收入总额的确定，下列表述正确的是()。

按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是()。

2001年～2004年企业应缴纳的所得税为( )。下列项目中，在税前可据实扣除的有( )。

输尿管轻度积水时，肾盂分离不超过

反映糖尿病病情控制的指标是

患者，女，30岁，已婚。每值经期，口舌生疮，口臭，月经量多，色深红，口干喜饮，尿黄便结，舌苔黄厚，脉滑数。其主治方剂是

旅游行业的三种意识是指()。

某公司有甲、乙、丙、丁四个事业部，甲和丁事业部人数之和是乙和丙人数之和的2倍，甲事业部人数是乙的5倍，丙事业部人数是丁的3倍。问丁事业部人数相当于四个事业部总人数的：

我国宪法第3条规定：“中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。”这项原则的内容主要体现在下列哪些方面()

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2001年～2004年企业应缴纳的所得税为(　　)。下列项目中，在税前可据实扣除的有(　　)。