2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2021-09-29 46

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与个人乙签订的房屋租赁合同，应缴纳的印花税为(　　)元。

纳税人下列经营业务的收入，可以分期确定并据以计算应纳税所得额的有(　　)。

在计算应纳税所得额时，下列项目中允许从总收入中减除费用800元的有(　　)。

公司职工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红，应按()项目征收个人所得税。

某演员一次获得表演收入50000元，通过当地民政单位向贫困地区捐赠12600元，该演员本次劳务收入应缴纳的个人所得税为()元。

某外籍高管2009年3月3日来华，在华工作期间，境内企业每月支付工资10000元，境外单位支付工资折合人民币30000元，5月21日离开中国，则2009年5月份该外籍高管应缴纳个人所得税额()元。

业务(1)中李某应纳税额说法正确的是()。业务(2)中利息收入应纳个人所得税为()元。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是(　　)。

下列三种食物在胃中排空的速度由快到慢的顺序排列为()。

()不是计时观察法的优点。

担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的()。

生产物流管理的核心是物料的()。

《辽阔的草原》是蒙古族()歌曲。

同样是努力学习，有的学生只是为了获得家长和老师的赞许，并不在意自己是否真正掌握了知识，然而有些学生却是对学习内容较为感兴趣。这种现象体现了动机具有()

(2012年河北)下列各组词语中有错别字的一组是()。

某浏览器发出的HTTP请求报文如下：下列叙述中，错误的是_______。

当x→0+时，与等价的无穷小量是()．

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与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为( )元。与个人乙签订的房屋租赁合同，应缴纳的印花税为( )元。

纳税人下列经营业务的收入，可以分期确定并据以计算应纳税所得额的有( )。

在计算应纳税所得额时，下列项目中允许从总收入中减除费用800元的有( )。

公司职工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红，应按()项目征收个人所得税。

某演员一次获得表演收入50000元，通过当地民政单位向贫困地区捐赠12600元，该演员本次劳务收入应缴纳的个人所得税为()元。

某外籍高管2009年3月3日来华，在华工作期间，境内企业每月支付工资10000元，境外单位支付工资折合人民币30000元，5月21日离开中国，则2009年5月份该外籍高管应缴纳个人所得税额()元。

业务(1)中李某应纳税额说法正确的是()。业务(2)中利息收入应纳个人所得税为()元。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是( )。

下列三种食物在胃中排空的速度由快到慢的顺序排列为()。

()不是计时观察法的优点。

担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的()。

生产物流管理的核心是物料的()。

《辽阔的草原》是蒙古族()歌曲。

同样是努力学习，有的学生只是为了获得家长和老师的赞许，并不在意自己是否真正掌握了知识，然而有些学生却是对学习内容较为感兴趣。这种现象体现了动机具有()

(2012年河北)下列各组词语中有错别字的一组是()。

某浏览器发出的HTTP请求报文如下：下列叙述中，错误的是_______。

当x→0+时，与等价的无穷小量是()．

与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与个人乙签订的房屋租赁合同，应缴纳的印花税为(　　)元。

纳税人下列经营业务的收入，可以分期确定并据以计算应纳税所得额的有(　　)。

在计算应纳税所得额时，下列项目中允许从总收入中减除费用800元的有(　　)。

纳税人计算企业所得税的应纳税所得额时，确定收入的适用原则是(　　)。