2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2021-09-29 55

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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以下对于合伙企业乙的税务处理的表述中，正确的有()。

自2006年9月1日起，根据城镇土地使用税的现行规定，下列表述正确的有(　　)。

在计算外商投资企业和外国企业所得税应纳税所得额时，不得列为成本、费用和损失的有(　　)。

纳税人发生的下列支出可在所得税前列支的有(　　)。

下列各项中，不属于企业所得税纳税人的是()。

根据外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税优惠政策的有关规定，下列表述正确的有()。

业务(1)中李某应纳税额说法正确的是()。业务(4)中在国外的所得在我国应补交个人所得税为()元。

赵某是一机动船的拥有人，他与李某签订了为期一年(2005年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用，但合同对2005年的车船使用税由谁缴纳未予明确，车船使用税的纳税人应为()。

某船舶公司2015年拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动机功率4000千瓦。当地机动船舶的车船税计税标准为：净吨位2001～10000吨的，每吨5元。该船舶公司2015年应缴纳车船税()元。

某船舶公司2015年年初拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动机功率4000千瓦。当地机动船舶的车船税计税标准为：净吨位2001～10000吨的，年税额为5元／吨。该船舶公司2015年应缴纳车船税()元。

一个典型的CA系统的组成包括有()

人生的自我价值，是指________，主要表现为对自身物质和精神需要的满足程度。

下列句子中属于被动句的是()

恶性葡萄胎与良性葡萄胎的主要不同点在于

当材料设备用于永久性工程后，材料预付款应从中期支付证书中一次扣回。()

按照资本资产定价模型计算的留存收益成本包括无风险报酬率和风险报酬率。如果乙公司股票的β系数为0.65，无风险报酬率为5%，市场上平均风险股票必要报酬率为5%，则该公司留存收益成本中的风险报酬率为()。

综合实践活动在新课程设置中被列入()。

Onthesurface,Marsisthepictureofdesolation.Abarrenlandremains【C1】______forhundredsofmillionsofyears,motionless【

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

EatanApple(Doctor’sOrders)Thefarmstandisbecomingthenewapothecary(药剂师),preparingandgivingoutapples—notto

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以下对于合伙企业乙的税务处理的表述中，正确的有()。

自2006年9月1日起，根据城镇土地使用税的现行规定，下列表述正确的有( )。

在计算外商投资企业和外国企业所得税应纳税所得额时，不得列为成本、费用和损失的有( )。

纳税人发生的下列支出可在所得税前列支的有( )。

下列各项中，不属于企业所得税纳税人的是()。

根据外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税优惠政策的有关规定，下列表述正确的有()。

业务(1)中李某应纳税额说法正确的是()。业务(4)中在国外的所得在我国应补交个人所得税为()元。

赵某是一机动船的拥有人，他与李某签订了为期一年(2005年1月1日至12月31日)的租赁合同，该船当年由李某使用，但合同对2005年的车船使用税由谁缴纳未予明确，车船使用税的纳税人应为()。

某船舶公司2015年拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动机功率4000千瓦。当地机动船舶的车船税计税标准为：净吨位2001～10000吨的，每吨5元。该船舶公司2015年应缴纳车船税()元。

某船舶公司2015年年初拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动机功率4000千瓦。当地机动船舶的车船税计税标准为：净吨位2001～10000吨的，年税额为5元／吨。该船舶公司2015年应缴纳车船税()元。

一个典型的CA系统的组成包括有()

人生的自我价值，是指________，主要表现为对自身物质和精神需要的满足程度。

下列句子中属于被动句的是()

恶性葡萄胎与良性葡萄胎的主要不同点在于

当材料设备用于永久性工程后，材料预付款应从中期支付证书中一次扣回。()

按照资本资产定价模型计算的留存收益成本包括无风险报酬率和风险报酬率。如果乙公司股票的β系数为0.65，无风险报酬率为5%，市场上平均风险股票必要报酬率为5%，则该公司留存收益成本中的风险报酬率为()。

综合实践活动在新课程设置中被列入()。

Onthesurface,Marsisthepictureofdesolation.Abarrenlandremains【C1】______forhundredsofmillionsofyears,motionless【

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

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自2006年9月1日起，根据城镇土地使用税的现行规定，下列表述正确的有(　　)。

在计算外商投资企业和外国企业所得税应纳税所得额时，不得列为成本、费用和损失的有(　　)。

纳税人发生的下列支出可在所得税前列支的有(　　)。