小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 48

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案( )在财务上是更好的选择。

选项 A、甲
B、乙
C、条件不足，无法确定
D、两个方案没有区别

答案B

解析甲方案中月供为4412．02元，乙方案中月供为4300元。在给定的还款期限、利率条件下，方案乙在财务上是更好的选择。

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(　　)可以根据市场风险状况，制定并调整持仓报告标准。

期货交易有实物交割和(　　)两种履约方式。

关于投资目标的期限，下面说法正确的是(　　)。

客户的长期投资目标在资产配置上应侧重(　　)。Ⅰ．活期存款Ⅱ．股票投资Ⅲ．房产投资Ⅳ．购买长期国债

下列属于家庭与事业成长期的需求分析的是(　　)。Ⅰ．风险保障Ⅱ．增加收入Ⅲ．储蓄和投资Ⅳ．准备善后费用

面值为1000元的零息债券Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ的到期年限和价格如表9-2所示，则下列说法不正确的是(　　)。表9-2四种零息债券的到期年限和价格

某公司发行一种面额为1000元、票面年利率为10%、期限为5年、发行价为950元的债券，若投资者在认购债券后持至第3年末以995元市价出售，则息票债券持有期的收益率为(　　)。

运用贴现现金流模型测算股票的内在价值，必须考虑的因素或变量有(　　)。Ⅰ．市盈率Ⅱ．一定时间内以现金形式表示的每股股利Ⅲ．一定风险程度下现金流的合适贴现率Ⅳ．股票市价

新婚夫妇购买一处价值100万元的住房,一般得首期支付()万元

根据营养分析的结果，对食谱所用的_______进行调整，使其符合膳食平衡要求。

车辆因故障必须在高速公路停车时，应在车后方________处设置故障警告标志，夜间还需开启示廓灯和后位灯。

每个社会成员都应该爱护公共财物，如对公园里的花木草地、街道两旁的电话邮筒、影剧院里的座位音响、马路上的井盖路标等加以保护，不损坏、不滥用、不浪费、不私占。这是属于()

急性起病的神经系统疾病有

建设工程监理规划编写的依据包括(　　)。

首次公开发行股票，对于募集资金的使用，下列符合相关规定的有(　　)。

教育要遵循个体身心发展的规律。《学记》中“当其可之谓时，时过然后学则勤苦而难成”这句话反映了人身心发展过程中存在的()现象。

若某文件系统的目录结构如下图所示，假设用户要访问文件rw．dll，且当前工作目录为swtools，则该文件的全文件名为_(1)，相对路径和绝对路径分别为_(2)。(1)

ThepopulationoftheUnitedStatesisonly6%oftheworld’spopulation,butAmericans【21】______onethirdofalltheener

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( )可以根据市场风险状况，制定并调整持仓报告标准。

期货交易有实物交割和( )两种履约方式。

关于投资目标的期限，下面说法正确的是( )。

客户的长期投资目标在资产配置上应侧重( )。Ⅰ．活期存款Ⅱ．股票投资Ⅲ．房产投资Ⅳ．购买长期国债

下列属于家庭与事业成长期的需求分析的是( )。Ⅰ．风险保障Ⅱ．增加收入Ⅲ．储蓄和投资Ⅳ．准备善后费用

面值为1000元的零息债券Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ的到期年限和价格如表9-2所示，则下列说法不正确的是( )。表9-2四种零息债券的到期年限和价格

某公司发行一种面额为1000元、票面年利率为10%、期限为5年、发行价为950元的债券，若投资者在认购债券后持至第3年末以995元市价出售，则息票债券持有期的收益率为( )。

运用贴现现金流模型测算股票的内在价值，必须考虑的因素或变量有( )。Ⅰ．市盈率Ⅱ．一定时间内以现金形式表示的每股股利Ⅲ．一定风险程度下现金流的合适贴现率Ⅳ．股票市价

新婚夫妇购买一处价值100万元的住房,一般得首期支付()万元

根据营养分析的结果，对食谱所用的_______进行调整，使其符合膳食平衡要求。

车辆因故障必须在高速公路停车时，应在车后方________处设置故障警告标志，夜间还需开启示廓灯和后位灯。

每个社会成员都应该爱护公共财物，如对公园里的花木草地、街道两旁的电话邮筒、影剧院里的座位音响、马路上的井盖路标等加以保护，不损坏、不滥用、不浪费、不私占。这是属于()

急性起病的神经系统疾病有

建设工程监理规划编写的依据包括( )。

首次公开发行股票，对于募集资金的使用，下列符合相关规定的有( )。

教育要遵循个体身心发展的规律。《学记》中“当其可之谓时，时过然后学则勤苦而难成”这句话反映了人身心发展过程中存在的()现象。

若某文件系统的目录结构如下图所示，假设用户要访问文件rw．dll，且当前工作目录为swtools，则该文件的全文件名为_______(1)，相对路径和绝对路径分别为_______(2)。(1)

ThepopulationoftheUnitedStatesisonly6%oftheworld’spopulation,butAmericans【21】______onethirdofalltheener

(　　)可以根据市场风险状况，制定并调整持仓报告标准。

期货交易有实物交割和(　　)两种履约方式。

关于投资目标的期限，下面说法正确的是(　　)。

客户的长期投资目标在资产配置上应侧重(　　)。Ⅰ．活期存款Ⅱ．股票投资Ⅲ．房产投资Ⅳ．购买长期国债

下列属于家庭与事业成长期的需求分析的是(　　)。Ⅰ．风险保障Ⅱ．增加收入Ⅲ．储蓄和投资Ⅳ．准备善后费用

面值为1000元的零息债券Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ的到期年限和价格如表9-2所示，则下列说法不正确的是(　　)。表9-2四种零息债券的到期年限和价格

某公司发行一种面额为1000元、票面年利率为10%、期限为5年、发行价为950元的债券，若投资者在认购债券后持至第3年末以995元市价出售，则息票债券持有期的收益率为(　　)。

运用贴现现金流模型测算股票的内在价值，必须考虑的因素或变量有(　　)。Ⅰ．市盈率Ⅱ．一定时间内以现金形式表示的每股股利Ⅲ．一定风险程度下现金流的合适贴现率Ⅳ．股票市价

建设工程监理规划编写的依据包括(　　)。

首次公开发行股票，对于募集资金的使用，下列符合相关规定的有(　　)。

若某文件系统的目录结构如下图所示，假设用户要访问文件rw．dll，且当前工作目录为swtools，则该文件的全文件名为_(1)，相对路径和绝对路径分别为_(2)。(1)