小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 39

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案( )在财务上是更好的选择。

选项 A、甲
B、乙
C、条件不足，无法确定
D、两个方案没有区别

答案B

解析甲方案中月供为4412．02元，乙方案中月供为4300元。在给定的还款期限、利率条件下，方案乙在财务上是更好的选择。

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债券的利率风险(　　)。

某债券息票利率为6%，半年付息一次，在几年内的凸性为120，以票面的80%出售，而且按到期收益率为8%定价。如果到期收益率增至9.5%，估计因凸性而导致价格变动(　　)。

某债券目前市场价格为98元，当利率上升25个基点时，价格下降1.98元，当利率下降25个基点时，价格上升1.67元。如果利率上升100个基点，价格最接近于(　　)。

进行资产配置，考虑理财目标期限层面时，以(　　)为主。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有(　　)。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了(　　)。

左心衰竭时最早出现的症状是什么?其发生机制有哪些?

为了保证组织按预定要求运作而进行一系列监督检查工作，这体现的管理职能是()

法院受理郭某诉杨某买卖合同纠纷案后，郭某申请撤诉，但法院裁定不予准许。此后，郭某经传票传唤无正当理由拒不到庭。对此，法院可以()

鼻腔鼻窦癌中最多见的是

下列选项中，属于钩虫病主要症状的是

建设工程监理实施细则是由(　　)编制的。

下列情况，会导致低压断路器自动跳闸的有()。

设二维随机变量(x，y)的联合密度函数为f(x，y)=则k为()．

WhowontheWorldCup2006footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【21】_____

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

债券的利率风险( )。

某债券息票利率为6%，半年付息一次，在几年内的凸性为120，以票面的80%出售，而且按到期收益率为8%定价。如果到期收益率增至9.5%，估计因凸性而导致价格变动( )。

某债券目前市场价格为98元，当利率上升25个基点时，价格下降1.98元，当利率下降25个基点时，价格上升1.67元。如果利率上升100个基点，价格最接近于( )。

进行资产配置，考虑理财目标期限层面时，以( )为主。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有( )。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为( )。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了( )。

左心衰竭时最早出现的症状是什么?其发生机制有哪些?

为了保证组织按预定要求运作而进行一系列监督检查工作，这体现的管理职能是()

法院受理郭某诉杨某买卖合同纠纷案后，郭某申请撤诉，但法院裁定不予准许。此后，郭某经传票传唤无正当理由拒不到庭。对此，法院可以()

鼻腔鼻窦癌中最多见的是

下列选项中，属于钩虫病主要症状的是

建设工程监理实施细则是由( )编制的。

下列情况，会导致低压断路器自动跳闸的有()。

设二维随机变量(x，y)的联合密度函数为f(x，y)=则k为()．

WhowontheWorldCup2006footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【21】_____

债券的利率风险(　　)。

某债券息票利率为6%，半年付息一次，在几年内的凸性为120，以票面的80%出售，而且按到期收益率为8%定价。如果到期收益率增至9.5%，估计因凸性而导致价格变动(　　)。

某债券目前市场价格为98元，当利率上升25个基点时，价格下降1.98元，当利率下降25个基点时，价格上升1.67元。如果利率上升100个基点，价格最接近于(　　)。

进行资产配置，考虑理财目标期限层面时，以(　　)为主。

理财规划师需要为客户制定具体而科学的投资规划方案，理性的证券投资过程通常包括的基本步骤有(　　)。Ⅰ．确定证券投资政策Ⅱ．进行证券投资分析Ⅲ．组建证券投资组合Ⅳ．投资组合的修正Ⅴ．投资组合业绩评估

家庭收入主导者的生理年龄在35周岁以下的家庭为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：何女士，中学教师，她正在为自己退休后的生活进行投资规划，假定预期每年的投资收益率为10%。上两题中收益率的差异反映了(　　)。

建设工程监理实施细则是由(　　)编制的。