某开发区土地总面积为6 km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1 000 m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4．5 km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1 km。的土地开发需投入2亿元

admin2013-03-26 30

问题某开发区土地总面积为6 km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1 000 m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4．5 km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1 km。的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。
根据上述材料。回答问题：
50年期工业用地出让土地使用权价格为( )元／m²。

选项 A、692．86
B、519．65
C、389.74
D、669.34

答案A

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

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符合《土地管理法》规定的是()。

人民法院对公民、法人或其他组织采取强制执行措施的有()。

关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是()。

根据《合同法》的有关规定，商品广告的内容()的，视为要约。

根据我国《合同法》第十六条的规定，要约生效的时间是()。

行政主体承担行政责任的方式主要有()等。

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10个月小儿，牛乳喂养，未加辅食，近2个月面色渐黄，肝肋下2cm，脾肋下0.5cm，Hb80g/L，红细胞体积小，中心浅染，下列哪项措施正确：

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2013年1—9月，苏南、苏中、苏北地区生产总值分别为26273．1亿元、8426．8亿元、9784．8亿元，同比分别增长10．2％、11．9％、12．2％；规模以上工业增加值为11762．9亿元、4900．9亿元、4829．0亿元，同比分别增长9．2％、

设关系模式R＜U,F＞，其中U{H,I,J,K,L}，若F={H→IJ,J→K,IJK→L,L→H,L→K)，则F的最小函数依赖集Fmin={(54)}，关系模式R的候选关键字是(55)。

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符合《土地管理法》规定的是()。

人民法院对公民、法人或其他组织采取强制执行措施的有()。

关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是()。

根据《合同法》的有关规定，商品广告的内容()的，视为要约。

根据我国《合同法》第十六条的规定，要约生效的时间是()。

行政主体承担行政责任的方式主要有()等。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求有()。

公务员职务上的义务和权利是行政职务关系内容的核心。下列属于公务员职务上的权利的有()。

国有自然资源使用经营权,是指()依法享有的对国家所有的自然资源的()的权利。

肠外营养的通常指征不包括

3个月小儿按公式计算其身高、头围约是

10个月小儿，牛乳喂养，未加辅食，近2个月面色渐黄，肝肋下2cm，脾肋下0.5cm，Hb80g/L，红细胞体积小，中心浅染，下列哪项措施正确：

下列体征中，属于脑膜刺激征的是

简述数据库设计的基本步骤。

某市公安局在全民消防日来临之际，决定在全市开展一次消防宣传活动，要求各社区民警结合本辖区实际情况因地制宜地组织进行。社区民警小张想用多种形式开展宣传，下面宣传形式不妥的是()。

2013年1—9月，苏南、苏中、苏北地区生产总值分别为26273．1亿元、8426．8亿元、9784．8亿元，同比分别增长10．2％、11．9％、12．2％；规模以上工业增加值为11762．9亿元、4900．9亿元、4829．0亿元，同比分别增长9．2％、

设关系模式R＜U,F＞，其中U{H,I,J,K,L}，若F={H→IJ,J→K,IJK→L,L→H,L→K)，则F的最小函数依赖集Fmin={(54)}，关系模式R的候选关键字是(55)。

文件操作中语句publicbooleandelete()的功能是( )。

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