下列是旧城区开发存在困难的原因是( )。

admin2012-02-01 13

问题下列是旧城区开发存在困难的原因是( )。

选项 A、旧城区土地区位较好
B、拆迁任务重,拆迁难度大,拆迁补偿安置标准不明确,成本测算相对较难
C、旧城区人口密度大,大多数老百姓又不愿意易地安置。开发后,房地产开发企业可支配的商品房较少
D、旧城区基础设施相对较弱,开发建设中需要投入用于基础设施、配套设施改造花费相对较大
E、旧城区改造中可能涉及需要保护的历史文物等

答案B,C,D,E

解析旧城区一般都有人口密度大、配套条件差、基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重等给旧区开发带来了一定的难度。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列是旧城区开发存在困难的原因是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的()。

如果开发工作是遵循一个理论的程序,即项目建设完毕后才去找买家或租客时,开发的程序才按一般程序的八个步骤来。()

房地产金融提供服务的领域非常广泛,包括土地使用权有偿转让、房地产开发、房屋的销售租赁以及消费等诸多方面。()

由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

关于年度运营预算说法正确的有()。

在全部投资现金流量表中,把借款本金偿还和利息支出作为现金流出,计算经济评价指标,考察全部投资的营利能力。()

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

美国拉斯维加斯的饭店大多造型别致，这是为了突出旅游产品的()层次，给旅游者留下深刻印象。

患者男，43岁。体检发现AFP>500tzg／L，肝、肾功能正常。有HbsAg阳性史6年。该患者在2年后又再次出现右肝多发转移灶，目前推荐的治疗方案是

外感咳嗽治宜

蔬菜水果中不含

按照我国有关规定，大中型建设项目可行性研究报告，由(　　)审批。

关于脚手架主节点处搭设的说法，正确的是()。

在行政处罚听证程序中，当事人要求听证的，应当在行政机关告知有要求举行听证的权利后()内提出。

PeopleintheUnitedStatesinthenineteenthcenturywerehauntedbytheprospectthatunprecedentedchangeinthenation’seco

下列是旧城区开发存在困难的原因是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的()。

如果开发工作是遵循一个理论的程序,即项目建设完毕后才去找买家或租客时,开发的程序才按一般程序的八个步骤来。()

房地产金融提供服务的领域非常广泛,包括土地使用权有偿转让、房地产开发、房屋的销售租赁以及消费等诸多方面。()

由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。()

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

关于年度运营预算说法正确的有()。

在全部投资现金流量表中,把借款本金偿还和利息支出作为现金流出,计算经济评价指标,考察全部投资的营利能力。()

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

美国拉斯维加斯的饭店大多造型别致，这是为了突出旅游产品的()层次，给旅游者留下深刻印象。

患者男，43岁。体检发现AFP>500tzg／L，肝、肾功能正常。有HbsAg阳性史6年。该患者在2年后又再次出现右肝多发转移灶，目前推荐的治疗方案是

外感咳嗽治宜

蔬菜水果中不含

按照我国有关规定，大中型建设项目可行性研究报告，由( )审批。

关于脚手架主节点处搭设的说法，正确的是()。

在行政处罚听证程序中，当事人要求听证的，应当在行政机关告知有要求举行听证的权利后()内提出。

PeopleintheUnitedStatesinthenineteenthcenturywerehauntedbytheprospectthatunprecedentedchangeinthenation’seco

按照我国有关规定，大中型建设项目可行性研究报告，由(　　)审批。