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  3. 甲公司以一项投资性房地产与乙公司一项可供出售金融资产交换。投资性房地产账面价值为500万元(其中成本为300万元，公允价值变动为200万元)，交换日公允价值为680万元；可供出售金融资产账面价值为610万元(其中成本为400万元，公允价值变动为210万元)

甲公司以一项投资性房地产与乙公司一项可供出售金融资产交换。投资性房地产账面价值为500万元(其中成本为300万元，公允价值变动为200万元)，交换日公允价值为680万元；可供出售金融资产账面价值为610万元(其中成本为400万元，公允价值变动为210万元)

admin2016-11-09  0
问题 甲公司以一项投资性房地产与乙公司一项可供出售金融资产交换。投资性房地产账面价值为500万元(其中成本为300万元，公允价值变动为200万元)，交换日公允价值为680万元；可供出售金融资产账面价值为610万元(其中成本为400万元，公允价值变动为210万元)，交换日公允价值为680万元，该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑其他因素，则下列表述中正确的有(    )。
选项 A、甲公司换入可供出售金融资产的入账价值为680万元
B、换出投资性房地产影响损益的金额为180万元
C、乙公司换入投资性房地产的入账价值为680万元
D、换出可供出售金融资产影响损益的金额为280万元
E、换出可供出售金融资产影响损益的金额为70万元
答案A，B，C，D
解析 甲公司换入可供出售金融资产的入账价值为680万元，换出投资性房地产影响损益的金额=680-500=180(万元)，公允价值变动损益转到其他业务成本，不影响损益总额；乙公司换入投资性房地产的入账价值为680万元，换出可供出售金融资产影响损益的金额=680-610+210=280(万元)，其他综合收益转入到投资收益，影响损益总额。
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