2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30000万元。租赁合同规定，租赁开始日，乙公司向甲公司一次性预付租金100万元，第一年年末支付租金80万元，第二年年末

admin2022-04-26 96

问题 2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30000万元。租赁合同规定，租赁开始日，乙公司向甲公司一次性预付租金100万元，第一年年末支付租金80万元，第二年年末支付租金50万元，第三年年末支付租金50万元，第四年免租。租赁期满后预付租金不退回，甲公司收回办公用房的使用权。则第二年应确认收入( )

选项 A、1330
B、1360
C、1375
D、1400

答案C

解析这项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。甲公司确认租金收入时，不能依据各期实际收到租金的金额确定，而应采用直线法平均分配确认各期的租金收入。此项租金总金额=(100+80+50+50)=280，按直线法计算，每年应确认的租金收入=280/4=70(万元)。

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财务与会计

税务师职业资格

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下列各项税金中，应计入相关资产成本的有()。

2014年甲公司因急需资金将其持有的乙公司面值为1000万元的持有至到期投资其中的80％予以出售，处置价款为1060万元，则下列说法中正确的有()。

按照《企业会计准则第3号一投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生应纳税暂时性差异的有()。

留存收益是企业内源性股权筹资的主要方式，下列各项中，属于该种筹资方式特点的有()。

A．忧B．怒C．恐D．喜E．思上述各项，属脾之志的是()

阴虚血燥型闭经，首选方为(　　)

延胡索的产地加工为()。

药品零售企业和零售连锁门店销售药品应按

评定桥梁结构实际承载能力的方法包括荷载试验和桥梁技术状况评定两种形式。()

使需求和价格呈反方向变化是()共同作用的结果。

幼儿的基础代谢率低于成年人。()

设n维向量α1，α2，…，αs，下列命题中正确的是

Thefamousactresswasimposedheavy______fornon-paymentoftaxes.

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下列各项税金中，应计入相关资产成本的有()。

2014年甲公司因急需资金将其持有的乙公司面值为1000万元的持有至到期投资其中的80％予以出售，处置价款为1060万元，则下列说法中正确的有()。

按照《企业会计准则第3号一投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生应纳税暂时性差异的有()。

留存收益是企业内源性股权筹资的主要方式，下列各项中，属于该种筹资方式特点的有()。

A．忧B．怒C．恐D．喜E．思上述各项，属脾之志的是()

阴虚血燥型闭经，首选方为( )

延胡索的产地加工为()。

药品零售企业和零售连锁门店销售药品应按

评定桥梁结构实际承载能力的方法包括荷载试验和桥梁技术状况评定两种形式。()

使需求和价格呈反方向变化是()共同作用的结果。

幼儿的基础代谢率低于成年人。()

设n维向量α1，α2，…，αs，下列命题中正确的是

Thefamousactresswasimposedheavy______fornon-paymentoftaxes.

阴虚血燥型闭经，首选方为(　　)