预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会( )。

admin2011-06-02 96

问题预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会( )。

选项 A、上升
B、下降
C、不变
D、升降难定

答案B

解析房地产价格与房地产的需求正相关,与房地产的供给负相关:供给一定,需求增加,则价格上升,需求减少,则价格下降;需求一定,供给增加,则价格下降,供给减少,则价格上升。如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。

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房地产估价理论与方法

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