甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2021-09-03 84

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据我国《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

公共基础知识

军转干

根据《个人所得税法》，下列说法正确的是()。

关于我国的社会保险制度，下列说法不正确的是()。

胡锦涛指出。加强和改善党的领导，实质就是要树立和落实()。

在市场经济条件下，资源配置的主要方式是()。

公文附件的顺序和名称应标注在()。

邓小平提出以是否有利于发展社会主义社会的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平作为判断各方面工作是非得失的根本标准。“三个有利于”的判断标准()。

犯罪未遂与犯罪既遂区别的关键在于()。

“每一个时代的社会经济结构形成现实基础。每一历史时期由法的设施和政治设施以及宗教的、哲学的和其他的观念形式所构成的全部上层建筑，归根到底都应当由这个基础来说明。”这说明()。

中国少数民族人口虽少，但分布很广，中国民族成分最多的是()。

()主要分布在云、贵、川和广西壮族自治区西北部，该少数民族的节日有很多，如火把节、插花节等。

设函数f(x)=sinx一∫0x(x一t)f(t)dt，其中f(x)是连续函数，求f(x)的表达式。

患者身有微热，咳嗽痰多，咳吐臭脓血，胸中隐痛，舌红苔黄腻，脉滑数。宜用的方剂是

Charcot三联征最常出现在

社会保险经办机构要与定点零售药店签订协议有效期一般（　　）。

下列不属于风险辨识定性工具的是()。

()，日本人才开始接管部分楼宇管理工作。

在风险监控过程中，下列()不是此过程的主要工作内容。

WhoisMs.Schuler?WhydidJenniferLiggettthinkitunfairifMs.Schulerrefusedtogivethemrentaldeposit?Becausetheyke

Ifirstbecameawareoftheunemploymentproblemin1928.Atthattime1hadjustcomebackfromBurma,whereunemploymentwaso

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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关于我国的社会保险制度，下列说法不正确的是()。

胡锦涛指出。加强和改善党的领导，实质就是要树立和落实()。

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犯罪未遂与犯罪既遂区别的关键在于()。

“每一个时代的社会经济结构形成现实基础。每一历史时期由法的设施和政治设施以及宗教的、哲学的和其他的观念形式所构成的全部上层建筑，归根到底都应当由这个基础来说明。”这说明()。

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()主要分布在云、贵、川和广西壮族自治区西北部，该少数民族的节日有很多，如火把节、插花节等。

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下列不属于风险辨识定性工具的是()。

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