2016年3月，某银行与李某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年李某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2018年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是( )万元。

admin2018-10-30 39

问题 2016年3月，某银行与李某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年李某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2018年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是( )万元。

选项 A、300
B、500
C、800
D、1000

答案D

解析最高额抵押是指担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。故此题目选择D。

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房地产交易制度政策

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