某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m2的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，

admin2009-03-28 48

问题某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m²的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，对外出租租金为105元/(m²·月)，高于市场租金的80元/(m²·月)

选项 A、105元/(m²·月)
B、80元/(m²·月)
C、0
D、-8.3元/(m3·月)

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。

遗精的主要病机是

我国现行的建设项目的财务管理制度是指()。

证券公司从事定向资产管理业务，应当遵循公平、公正、(　　)的原则，禁止任何形式的利益输送。

中国银行业协会的主管单位是银监会。()

解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实是科学发展最鲜明的精神实质。（）

“真理可以变成谬误，谬误也可以变成真理。”这是因为()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过350字的篇幅，概述出给定资料所反映的主要问题的原因是什么。

Thestatement"victoryhasmanyfathersanddefeatisanorphan"(Para.1)isusedtointroduceFromthetextwecanseethatt

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房地产估价师

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合以下条件()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。

遗精的主要病机是

我国现行的建设项目的财务管理制度是指()。

证券公司从事定向资产管理业务，应当遵循公平、公正、( )的原则，禁止任何形式的利益输送。

中国银行业协会的主管单位是银监会。()

解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实是科学发展最鲜明的精神实质。（）

“真理可以变成谬误，谬误也可以变成真理。”这是因为()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过350字的篇幅，概述出给定资料所反映的主要问题的原因是什么。

Thestatement"victoryhasmanyfathersanddefeatisanorphan"(Para.1)isusedtointroduceFromthetextwecanseethatt

证券公司从事定向资产管理业务，应当遵循公平、公正、(　　)的原则，禁止任何形式的利益输送。