张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(

admin2022-08-11 57

问题张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。
有关张某抵押房地产表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅
B、如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人
C、在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好
D、张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

答案A,B,C

解析房地产抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押未经登记的，抵押权人不能对抗第三人，对抵押物不具有优先受偿权。房地产抵押关系存续期间，房地产抵押人应当维护抵押房地产的安全完好。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/87nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

房屋出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的()和应一并转移给买受人。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

以下属于房地产转让行为的有()。

建设工程抵押，房地产登记机关在()上注记已抵押。

房地产抵押双方办理抵押登记时需要提交的资料包括()。

右侧标志警告前方是向右反向弯路。

AndIkeephearingfromthecellarbinTherumblingsoundOfloadonloadofapplescomingin.ForIhavehadtoomuchOfapple

某饭店附设独立核算的卡拉OK厅，5月份取得餐厅收入60万元，客房收入24万元，卡拉OK厅包厢收入20万元。营业税条例规定服务业税率5％，当地政府确定的娱乐业税率20％，则该饭店当月应纳营业税的计算公式为()

治疗三叉神经痛和舌咽神经痛应首选

女性，因皮肤紫癜1个月，牙龈出血不止2天，高热，贫血进行性加重，伴乏力、头晕、心悸住院，肝、脾、淋巴结不大、胸骨无压痛。化验：血红蛋白、白细胞、血小板低于正常，骨髓增生极度减低。该患者可能是

“征免”栏应填()。

下列选项中，()是指对接受某个具体产品所有的希望。

学生是教育的对象，所以必须无条件地服从教师的指挥。()

学生“品德差、学习差，几乎没有合作行为，而且谁也不知道该做什么”，这是学生对()领导方式的典型反应。

以德为先，首要的是提高干部的党性修养，_是要解决党员干部的信仰问题，而关键之处在于通过积极有效的载体化虚为实，_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产遗赠的基本流程是()。

房地产交换的基本流程是()。

房屋出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的()和应一并转移给买受人。

以房地产抵债时，向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续需要持有的资料包括()。

以下属于房地产转让行为的有()。

建设工程抵押，房地产登记机关在()上注记已抵押。

房地产抵押双方办理抵押登记时需要提交的资料包括()。

右侧标志警告前方是向右反向弯路。

AndIkeephearingfromthecellarbinTherumblingsoundOfloadonloadofapplescomingin.ForIhavehadtoomuchOfapple

某饭店附设独立核算的卡拉OK厅，5月份取得餐厅收入60万元，客房收入24万元，卡拉OK厅包厢收入20万元。营业税条例规定服务业税率5％，当地政府确定的娱乐业税率20％，则该饭店当月应纳营业税的计算公式为()

治疗三叉神经痛和舌咽神经痛应首选

女性，因皮肤紫癜1个月，牙龈出血不止2天，高热，贫血进行性加重，伴乏力、头晕、心悸住院，肝、脾、淋巴结不大、胸骨无压痛。化验：血红蛋白、白细胞、血小板低于正常，骨髓增生极度减低。该患者可能是

“征免”栏应填()。

下列选项中，()是指对接受某个具体产品所有的希望。

学生是教育的对象，所以必须无条件地服从教师的指挥。()

学生“品德差、学习差，几乎没有合作行为，而且谁也不知道该做什么”，这是学生对()领导方式的典型反应。

以德为先，首要的是提高干部的党性修养，_______是要解决党员干部的信仰问题，而关键之处在于通过积极有效的载体化虚为实，_______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

以德为先，首要的是提高干部的党性修养，_是要解决党员干部的信仰问题，而关键之处在于通过积极有效的载体化虚为实，_。填入画横线部分最恰当的一项是()。