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  3. C公司拥有一幢原始成本为＄400000、目前的账面价值为＄250000的大楼。该楼通过贷款融资建造，其中尚有一笔＄20000的款项未付清，售出该楼时必须付清此款。C公司希望花费＄600000购置一幢新楼。如果购置了新楼，现有的这幢楼能以＄380000售出。

C公司拥有一幢原始成本为＄400000、目前的账面价值为＄250000的大楼。该楼通过贷款融资建造，其中尚有一笔＄20000的款项未付清，售出该楼时必须付清此款。C公司希望花费＄600000购置一幢新楼。如果购置了新楼，现有的这幢楼能以＄380000售出。

admin2018-10-24  33
问题 C公司拥有一幢原始成本为＄400000、目前的账面价值为＄250000的大楼。该楼通过贷款融资建造，其中尚有一笔＄20000的款项未付清，售出该楼时必须付清此款。C公司希望花费＄600000购置一幢新楼。如果购置了新楼，现有的这幢楼能以＄380000售出。C公司的所得税税率为40％。如果购置了新楼，相关的初始现金流量总额将为
选项 A、＄272000
B、＄292000
C、＄372000
D、＄392000
答案B
解析 选项B正确。初始现金流是指为了使项目建成并投入使用，而发生的有关现金流量，是项目的投资支出。包括固定资产上的投资、垫支流动资金、原有固定资产的变价收入和清理费用、有关机会成本等。
固定资产投资现金流出=＄600000
出售旧楼现金流入=＄380000一＄20000一(＄380000一＄250000)×40％=＄308000
期初净现金流出=＄600000一＄308000=＄292000。
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