有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

admin2017-08-18 44

问题有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

选项

答案这种说法不完全正确。所有权虽是完全物权，但受租赁权限制。租赁权对所有权的限制表现在两个方面： (1)所有人作为出租人在租赁合同存续期间出售租赁物的行为不影响租赁合同的效力，承租人与买受人之间的租赁关系自买卖成立后继续有效，即买卖不击破租赁。 (2)在所有人出售其租赁物时，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。

解析

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有人说：“所有权是完全物权，所有人得对所有物任意处置，承租人无权干涉。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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