下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

admin2013-08-04 49

问题下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

选项 A、房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B、置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C、按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D、对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险

答案B

解析置业投资者可以及时调整使用功能,从而增加置业投资的收益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ghf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格是物价的一种,但与一般物价的特性不同。()
有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。
将估价时点视为现在,那么,在现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现在某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币就是该房地产的价格。()
如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之减小。()
收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益,可以表述如下:假定以相同的比例来增加所有的投入量(即规模的变化),产出量的变化有下列3种可能:一是产出量的增加比例等于投入量的增加比例,这种情况被称为规模的收益不变;二是产出量的增加比例大于投入量的增
现状为在建工程,可能同时存在()估价。
确定开发经营期的目的,是为了()。
房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()
成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为(

随机试题

简述公共关系部与其他职能部门之间的关系是什么?
与糖异生无关的酶是()
领导效能测评过程中需要遵循的总原则是（）
肝硬化的主要表现为
[2011年第133题]在施工图设计阶段，建筑专业设计文件应包括：
电路如图所示，图中Rw是调零电位器(计算时可设滑动端在．Rw的中间)，且已知T1、T2均为硅管，UBE1=UBE2=0．7V，β1=β2=60。电路的差模电压放大倍数为()。
扩张性的财政政策包括：()。
关于会计职业道德问题，四位人员有如下理解：会计李某认为：会计职业道德是会计人员在社会交往和公共生活中应当遵循的行为准则，涵盖了人与人、人与社会、人与自然之间的关系。会计张某认为：会计职业道德与会计法律制度二者在性质和表现形式上都一样。会计刘某认为：会
SUPACARSPLCNotesonNewRegentModelSupacarsrecentlyappointedanew【21】______.Developmentofthe
A—businessmagazinesB—classifiedadsC—closingdateD—consumermagazinesE—coverdateF—horizontalpublicationG—insertH—natio

最新回复(0)

下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格是物价的一种,但与一般物价的特性不同。()

有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。

将估价时点视为现在,那么,在现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现在某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币就是该房地产的价格。()

如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之减小。()

现状为在建工程,可能同时存在()估价。

确定开发经营期的目的,是为了()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

简述公共关系部与其他职能部门之间的关系是什么?

与糖异生无关的酶是()

领导效能测评过程中需要遵循的总原则是（）

肝硬化的主要表现为

[2011年第133题]在施工图设计阶段，建筑专业设计文件应包括：

电路如图所示，图中Rw是调零电位器(计算时可设滑动端在．Rw的中间)，且已知T1、T2均为硅管，UBE1=UBE2=0．7V，β1=β2=60。电路的差模电压放大倍数为()。

扩张性的财政政策包括：()。

SUPACARSPLCNotesonNewRegentModelSupacarsrecentlyappointedanew【21】______.Developmentofthe

A—businessmagazinesB—classifiedadsC—closingdateD—consumermagazinesE—coverdateF—horizontalpublicationG—insertH—natio