首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。
下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。
admin
2013-08-04
37
问题
下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是( )。
选项
A、房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B、置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C、按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D、对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险
答案
B
解析
置业投资者可以及时调整使用功能,从而增加置业投资的收益。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ghf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
有A、B两宗房地产,A单价为2500元/m2,可使用50年;B单价为2550元/m2,使用70年,资本比率均为10%,则A的价格实际上()B的价格。
某地块甲价格为2000元/m2,地块乙为2200元/m2,若甲允许的容积率为7,乙为5,其他条件两块地相同,则两块地总价相比有()。
现实中的商品交易有现货交易和期货交易,由此有现货价格和期货价格之说。现货价格是指在交易达成后立刻或在短期内(可视为在交易达成的同时)进行商品交割的价格。期货价格是指在交易达到后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()
()是对自己拥有或拟取得的房地产,自己提出估价要求,并自己进行估价。
房地产自古以来就是一个良好的税源,有关房地产的税收种类很多,如房产税、地价税、土地增值税,土地与房屋合征的房地产税,房地产与其他财产合征的()。
有一建筑物,建筑总面积150m2,已使用了10年。耐用年限为50年,单位建筑面积重置成本为400元/m2,残值率为5%,则该建筑物的年折旧额为()元。
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。
某商场的土地使用权年限为40年,从1994年5月31日起计,该商场共两层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积占建筑面积的60%。一层于1996年5月31日租出,租期为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变,二层现暂空置。附近类似商场一、
网络计划技术是20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称()。
税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种方式,具有强制性、无偿性和固定性的特点。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()方面。
随机试题
在实际的资本一产出比率大于有保证的资本一产出比率时,投资者会()
在建设工程项目进度计划中,按计划的不同功能可以分为()。
员工对企业和管理者没有不满意的情况,等于是说员工已经满意。
使人格各部分整合和统一起来的核心力量是()
县级以上地方各级人民代表大会是县级以上地方国家权力机关,其职权不包括()。
下图所示的处理机逻辑框图中,有两条独立的总线和两个独立的存储器。已知指令存储器IM最大容量为16384字(字长18位),数据存储器DM最大容量是65536字(字长16位)。各寄存器均有“打入”(Rin)和“送出”(Rout)控制命令,但图中未标出。
在数据库管理系统的层次结构中,由高级到低级的层次排列顺序为
Completethesummarybelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes21-26on
A、FromtheFederalGovernmentB、FromthestatelegislaturesC、FromtaxesD、FromtheparentsoftheschoolchildrenC
A、TheU.K.expertsaretacklingahostofhealthproblems.B、Overweightcouldleadtohealthyproblems.C、Thetrendofraisingl
最新回复
(
0
)