2010年1月1日，某甲做生意急需资金，遂向当地农业银行申请贷款，农业银行要求其提供担保，某甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。问：房屋抵押合同是否已经生效?为

admin2013-08-13 68

问题 2010年1月1日，某甲做生意急需资金，遂向当地农业银行申请贷款，农业银行要求其提供担保，某甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。问：
房屋抵押合同是否已经生效?为什么?

选项

答案房屋抵押合同已经生效。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”

解析

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