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  3. 甲房地产开发企业将自行开发楼盘的90％对外出售，10％对外出租，另将10年前购入的一所办公用房转让，则下列关于印花税扣除的规定符合税法要求的是( )。

甲房地产开发企业将自行开发楼盘的90％对外出售，10％对外出租，另将10年前购入的一所办公用房转让，则下列关于印花税扣除的规定符合税法要求的是( )。

admin2019-10-06  76
问题 甲房地产开发企业将自行开发楼盘的90％对外出售，10％对外出租，另将10年前购入的一所办公用房转让，则下列关于印花税扣除的规定符合税法要求的是(    )。
选项 A、对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
B、对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
C、对其出售开发楼盘和出租待售房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
D、对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
答案B
解析 选项AD，房地产开发企业销售自行开发的新建房时，印花税包含在管理费用中扣除，故不能单独再度扣除。选项B，房地产开发企业转让存量房签署合同的印花税可以在计算存量房土地增值税时单独扣除。选项C，房地产开发企业出租房屋的印花税与转让房地产无关，不得在计算土地增值税时扣除。
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