根据《担保法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。

admin2013-10-26 122

问题根据《担保法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。

选项 A、城市房地产
B、农村房地产
C、林木
D、乡(镇)、村企业的厂房

答案A,C,D

解析根据《担保法》第41条、第42条的规定，以下列财产抵押的，应当进行登记：(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的；(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的；(3)以林木抵押的；(4)以航空器、船舶、车辆抵押的；(5)以企业的设备和其他动产抵押的。抵押合同自登记之日起生效。所以ACD项设定抵押，必须办理抵押物登记，否则抵押合同不能生效。同时《担保法》第43条规定了自愿办理抵押登记的情形：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公正部门。

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