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根据《担保法》规定,下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。
根据《担保法》规定,下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。
admin
2013-10-26
121
问题
根据《担保法》规定,下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。
选项
A、城市房地产
B、农村房地产
C、林木
D、乡(镇)、村企业的厂房
答案
A,C,D
解析
根据《担保法》第41条、第42条的规定,以下列财产抵押的,应当进行登记:(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的;(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的;(3)以林木抵押的;(4)以航空器、船舶、车辆抵押的;(5)以企业的设备和其他动产抵押的。抵押合同自登记之日起生效。所以ACD项设定抵押,必须办理抵押物登记,否则抵押合同不能生效。同时《担保法》第43条规定了自愿办理抵押登记的情形:当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公正部门。
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